KIZUKIの家北浦和Ⅲ
■「浦和」駅、「北浦和」駅の2駅4路線利用可
■キッズデザイン賞受賞の『KIZUKIの家』シリーズ
■ママブロガーとともに暮らしやすさを追及した「暮らし上手の理想の住まい」
■適材適所の収納とスムーズな動線。隅々まで緻密に計算しつくしたムダのない家
■生協の宅配「パルシステム」を快適に活用できるプラン
■全邸2階4部屋対応。家族の個性の寄り添う設計
■生活施設が徒歩圏に充実する穏やかな住環境
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目425、426-1他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩37分 もしくは バス11分「市営アパート」バス停まで徒歩8分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩36分 もしくは バス22分「中尾北」バス停まで徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK(4・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークスルークロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 101.06m2～115.74m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
7戸/7戸 |
| 販売価格 | 4680万円～5680万円 |
FEATURES物件の特徴
開放的な6ｍ幅の街区内道路や閑静な住宅街に位置する立地環境。家族が健やかな暮らしを育める全7邸の街を描きました。※街並完成予想図
個性を活かすキッチンプランと、おうち時間を楽しむための空間。随所に盛り込まれた様々な工夫によって、おうちで過ごす時間の楽しさに「気づく」住まいです。※内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【背面キッチン】
空間に広がりが生まれる背面キッチン。作った料理をすぐにテーブルに運べ、お手伝いもしやすい動線なので、家事を楽にしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【マルチルーム】
リビングに隣接した、テキスタイルフロア敷きの空間。書斎や家事室、趣味のスペースなどにもお使いいただける自由空間です。※内観完成予想図
【街区内道路】
街の中心に6ｍ幅の街区内道路を計画。住人以外の進入を抑制する、通り抜けのできない形状で、街の安全性を高めてくれます。※街並完成予想図
【陽だまりのある街】
ゆとりある街区内道路がオープンスペースとなり、街の中に陽だまりを形成。心地よい開放感を感じる暮らしを育める街区計画としました。
【PLAN1】
5LDK+ウォークスルークロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。
【PLAN6】
5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークスルークロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/LIXIL】
つなぎ目のない洗面器一体成形カウンターや、簡単キレイを追求したキレイアップ水栓など、お掃除カンタンでもキレイが続く洗面化粧台。収納も充実しています。※画像はイメージです。
華やぎと利便、快適が揃う豊かな住環境
徒歩圏に充実する生活施設が快適な暮らしをサポート。文教エリアである北浦和エリアや、賑わいを見せる浦和エリアもバスや自転車で気軽にお出かけできる距離です。
穏やかな住宅街の暮らし
「浦和」駅や「北浦和」駅の賑わいから程よく距離を置いたロケーション。閑静な住環境と、スーパーや公園、医療施設、小学校など徒歩10分圏内に揃う快適さも魅力です。
都心へスムーズにアクセス
「北浦和」駅より「大宮」駅へ直通7分。「池袋」駅へ27分、「新宿」駅へ33分、「東京」駅へ35分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目425、426-1他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩37分 もしくは バス11分「市営アパート」バス停まで徒歩8分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩36分 もしくは バス22分「中尾北」バス停まで徒歩6分 |
| 土地面積 | 101.06m2～115.74m2 |
| 他私道負担 | あり 109.5m2（持分7分の1） |
| 建物面積 | 90.66m2～103.91m2 |
| 間取り | 3LDK(4・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークスルークロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 販売価格帯 | 4680万円～5680万円 |
| 道路 | 4.5m 公道、6.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年6月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2024年7月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235650170号(1号棟:2024年1月18日)他 |
| 現場コード | EWU431 |
| 現場名 | 北浦和A43-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2024年4月29日
取引有効期限：2024年4月29日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(2024年5月上旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。
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