ポラスタウン開発株式会社 0120-16-5775(9:00~19:00 定休日:火水)

POLUS ポラスグループ

Komorebi大宮

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

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◆JR含む14路線が使える「大宮」駅・「さいたま新都心」駅利用!
◆敷地面積33坪!カースペース2台対応可!

◆首都高「さいたま見沼出入口」まで550m!
◆地震に強い、耐震等級3!

  • 閑静な住宅街
  • 南道路
所在地 埼玉県さいたま市見沼区中川133-1 他〈仮換地〉中川第一特定土地区画整理事業19街区4.5画地
交通 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅よりバス16分 中山神社バス停より徒歩1分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 さいたま新都心駅よりバス13分 富士見ヶ丘バス停より徒歩5分
販売価格帯 2980万円~3480万円
総戸数/販売戸数 4戸/4戸
POINT JR含む14路線が使える「大宮」駅・「さいたま新都心」駅利用!
バスで2駅にアクセスできるから、通勤通学も便利!
首都高「さいたま見沼出入口」まで550mなので、マイカー通勤の方もうれしい立地です。

全邸敷地面積33坪以上、カースペース2台対応可!カースペースを抱き合わせることで隣棟間隔を広く取り、プライバシーに配慮するとともに、光と風の通り道をつくりました。

リビングの天井高は一般住宅の天井高2.4mよりも高い、最高2.9mに設定。開放感あふれる空間に、家族が集いをテーマにした2つのインテリアプランを採用しています。
木のぬくもりに包まれたこの家で、新しい暮らしを始めませんか?
所在地 埼玉県さいたま市見沼区中川133-1 他〈仮換地〉中川第一特定土地区画整理事業19街区4.5画地
交通

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅よりバス16分 中山神社バス停より徒歩1分

JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 さいたま新都心駅よりバス13分 富士見ヶ丘バス停より徒歩5分

土地面積 110.17m2~110.97m2
他私道負担 あり
51.00m2(持分11分の1)
建物面積 93.78m2~96.54m2
間取り 3LDK+マルチコーナー+スタディカウンター×2+吹抜+2WAYワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+ワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
販売価格帯 2980万円~3480万円
道路 4.0m 公道
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 160%
構造 木造2階建(在来工法)
設備 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
完成予定 2019年11月22日
入居予定 2019年12月26日
建築確認番号 第SJK-KX195609650号(1号棟:2019年6月26日)他
現場コード EBZ861
現場名 大宮86-1期
問合先 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203
Tel:048-872-8230
フリーダイヤル:0120-16-5775
宅建業:埼玉県知事(8)第14723号

最終更新日:2019年9月16日 次回更新予定日:2019年9月23日

注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。

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