OMOIS上尾・桶川~可変の家~

【予告広告】
■手作りにこだわった邸別設計の2邸
■「大宮」駅へ15分アクセス
■お出かけやお買い物に便利な「2台カースペース駐車対応」
■自然の潤いを演出する「シンボルツリー」
■緑豊かな環境に癒される暮らし
■天井高2.9mの開放感あふれる空間
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE」

《OMOIS上尾・桶川~可変の家~/全2邸》

■CONCEPT
~一邸一邸が物語る、その土地の魅力を活かした住まい~
規格化されたプランニングではなく、空間づくり、街づくりの細部までこだわり、作り手の想いを具現化した住宅。
既成概念にとらわれない建築を行うことで、その土地ならではの魅力を暮らしの中に享受できます。

■TOWN DESIGN
~暖かな光と開放感に包まれる街並み~
手作りで丁寧にプランニングした2邸が誕生。前面道路と広々としたカースペースが開放感を創出し、ゆとりある暮らしを演出します。

・お出かけやお買い物に便利な「2台カースペース駐車対応」
・自然の潤いを演出する「シンボルツリー」

■EQUIPMENT
~毎日の暮らしをサポートする上質な設備~
お手入れしやすく使い勝手の良い設備や、環境と家計に優しい省エネ設備をご用意しました。

◇美しさが長持ちするステンレスキッチン「クリナップSTEDIA」
・高い耐久性を発揮するステンレスエコキャビネット
・食後はゆっくり家族で寛げる食器洗い乾燥機を搭載

◇いつもキレイが続くバスルーム「リクシルAX」
・冷めにくくてしっかり省エネを叶えるサーモバスS
・日々の掃除、洗濯をサポートする浴室換気暖房乾燥機を採用

◇みんなが使いやすい洗面ドレッシング「Panasonicシーライン」
・スペースたっぷりな3面鏡裏のすっきり家電収納
・小さなお子様が使いやすいミドルミラーを設置

◇エコでクリーンなトイレ「リクシルベーシアシャワートイレ」
・汚れがつかないアクアセラミック素材
・少ない水でしっかり洗浄するパワーストリーム洗浄

◇省エネと災害対策が備わった「ECO ONE(70Lタイプ)」
・電気とガスが1つになったハイブリッド給湯器
・リンナイアプリでどこでもカンタン操作

■LOCATION
・セブンイレブン 上尾上平消防署前店 徒歩5分(360m)
・スギドラッグ 桶川末広店 徒歩9分(690m)
・新梨子公園 徒歩2分(150m)
・上尾市立長浪公園 徒歩3分(220m)

■TRAIN ACCESS
JR高崎線・湘南新宿ライン「桶川」駅より
・「大宮」駅へ15分
・「赤羽」駅へ25分
・「池袋」駅へ36分
・「上野」駅へ43分

※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

基本情報

所在地 埼玉県上尾市大字上字長浪1481-29他
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩23分
JR高崎線「上尾」駅まで徒歩52分 もしくは バス15分「上平支所前」バス停まで徒歩15分 自転車16分(実測)
JR高崎線「北上尾」駅まで徒歩29分 自転車9分(実測)
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩40分 自転車12分(実測)
主な駅
までの
所要時間
JR高崎線 「桶川」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:15分 平常時:10分
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:25分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:36分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:41分 平常時:41分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:40分
土地面積 126.39m2~126.82m2
建物面積 96.57m2~97.7m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 2LDK(1・3・4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 2LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2025年8月下旬予定
引渡予定 2025年9月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%、50%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 6.0m公道、5.9m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245656670号(1号棟:2025年2月6日)他
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日 2025年7月28日
次回更新予定日 2025年8月4日
取引有効期限 2025年8月6日
  • 注釈:※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年8月上旬
    ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。

最終更新日:2025年7月28日 次回更新予定日:2025年8月4日 取引有効期限:2025年8月6日

ポラスの新築分譲住宅 OMOIS上尾・桶川~可変の家~

【予告広告】
■手作りにこだわった邸別設計の2邸
■「大宮」駅へ15分アクセス
■お出かけやお買い物に便利な「2台カースペース駐車対応」
■自然の潤いを演出する「シンボルツリー」
■緑豊かな環境に癒される暮らし
■天井高2.9mの開放感あふれる空間
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE」

所在地 埼玉県上尾市大字上字長浪1481-29他
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩23分
JR高崎線「上尾」駅まで徒歩52分 もしくは バス15分「上平支所前」バス停まで徒歩15分 自転車16分(実測)
JR高崎線「北上尾」駅まで徒歩29分 自転車9分(実測)
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩40分 自転車12分(実測)
アクセス ●桶川駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 15分 高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 10分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●桶川駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 25分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】【平常時: 25分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●桶川駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 36分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】【平常時: 36分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●桶川駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 41分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】【平常時: 41分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●桶川駅より上野駅まで【ラッシュ時: 43分 高崎線(小田原行)利用。】【平常時: 40分 高崎線(小田原行)利用。】