OMOIS鳩ヶ谷

■埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「鳩ヶ谷」駅徒歩7分!
■区画整理が進む、穏やかな第一種住居地域内
■6m道路に面する開放的でゆとりある2邸
■オーダーメイド感覚の個性豊かな住空間

《オモイス 鳩ケ谷/全2邸》

~「鳩ヶ谷」駅へ徒歩7分。永住を確信する駅近の邸~

「鳩ヶ谷」駅徒歩7分。駅前の活気を自在に使いこなしながらも、棲まう拠点は穏やかな時を刻む閑静な住宅街に誕生。ゆとりと開放感を演出する幅員6mの道路に面する2邸の街並み。

〇オーダーメイド感覚の個性豊かな住空間
家で過ごす時間を楽しむための住まいをご用意。自分の時間を楽しむために、家族との時間を楽しむために、「こんな工夫があったら・・・」という思いにお応えするオーダーメイド感覚のプラスαを盛り込み、おうち時間の新しい楽しみ方をご提案します。

・開放的な吹き抜けリビングに、ライブラリーを設けた住まい
採光性と開放性を同時に高める吹き抜けのあるリビングに、インテリア小物をディスプレイするように収納できるブックシェルフとカウンターを備えた1号棟。光の満ちる伸びやかな空間で、ゆっくりと好きな本やインテリアを愛でる。そんな贅沢な時間を謳歌するライフスタイルを演出するプラン

〇駅近の特権を謳歌する恵まれた住環境
日々の通勤・通学やショッピングはもちろん週末のレジャーも、日常を素早く軽快に彩る駅徒歩7分の立地。

毎日の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、幼保園から中学校も徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。また、自然や芸術文化と触れ合える施設や、おしゃれなカフェ・パン屋さんも揃います。

基本情報

所在地 埼玉県川口市大字里字屋敷添1300-5他【従前地】川口都市計画事業里土地区画整理事業119街区18画地(仮換地)
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩7分
JR京浜東北線「川口」駅までバス20分「里・屋敷添」バス停まで徒歩4分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス15分「辻[川口市]」バス停まで徒歩10分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス18分「里・屋敷添」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:25分
「飯田橋」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:28分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:30分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
「駒込」駅まで……… ラッシュ時:19分 平常時:19分
土地面積 107m2
建物面積 93.25m2
販売価格 5480万円

物件概要

間取り 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット +土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年2月完成済
引渡予定 2025年4月即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 6.0m 公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK‐KX245633780号(1号棟:2024年10月1日)
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日 2025年7月28日
次回更新予定日 2025年8月4日
取引有効期限 2025年8月6日
  • 注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※1号棟はモデルハウスとなります。内覧期間はございません。
    ※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。

最終更新日:2025年7月28日 次回更新予定日:2025年8月4日 取引有効期限:2025年8月6日

ポラスの新築分譲住宅 OMOIS鳩ヶ谷

■埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「鳩ヶ谷」駅徒歩7分!
■区画整理が進む、穏やかな第一種住居地域内
■6m道路に面する開放的でゆとりある2邸
■オーダーメイド感覚の個性豊かな住空間

所在地 埼玉県川口市大字里字屋敷添1300-5他【従前地】川口都市計画事業里土地区画整理事業119街区18画地(仮換地)
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩7分
JR京浜東北線「川口」駅までバス20分「里・屋敷添」バス停まで徒歩4分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス15分「辻[川口市]」バス停まで徒歩10分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス18分「里・屋敷添」バス停まで徒歩4分
アクセス ●鳩ヶ谷駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 26分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(相鉄線直通海老名行)に乗換。】【平常時: 25分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●鳩ヶ谷駅より飯田橋駅まで【ラッシュ時: 29分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】【平常時: 28分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】
●鳩ヶ谷駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 32分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(相鉄線直通海老名行)に乗換。】【平常時: 30分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●鳩ヶ谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 34分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】
●鳩ヶ谷駅より駒込駅まで【ラッシュ時: 19分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】【平常時: 19分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】