【ポラスの分譲】
■東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩16分
■「北越谷」駅までバス利用でスムーズアクセス
■全邸敷地面積125㎡以上のゆとりある敷地面積
■オーダーメイド感覚の邸別設計
■フラットマルチやステップコーナーのある+αのプランニング
■日常にくつろぎと癒しをもたらす「プライベートガーデン」
■お出かけやお買い物に便利な「2台カースペース駐車対応」
■足元から部屋全体をあたためる「ガス温水式床暖房」
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」
■宅配ボックスと郵便ポスト、インターホンを備えた「機能門柱」
■グッドデザイン賞・キッズデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「大沢北小学校」徒歩6分(450m)
■「ビッグ・エー越谷大里店」徒歩8分(590m)
■「大林公園」徒歩1分(40m)
《OMOIS北越谷 ゆとり漂う街/全4邸》
■TOWN DESIGN
~全邸敷地面積125㎡以上のゆとりと、プライベートガーデンが紡ぐ伸びやかな街並み~
◇緑に彩られる暮らしを叶える植栽計画
◇不在時にも荷物が受け取れる「宅配ボックス付機能門柱」
◇快適なカーライフをサポートする「カースペース2台対応」
◇暮らしの幅を広げる「サイクルスペース」
◇夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■"OMOIS" CONCEPT
~もっと暮らしを楽しむために。一邸一邸にオーダーメイド感覚の工夫を~
多様化するライフスタイルに適応し、住まう家族ごとの多彩なニーズを満たすプランと設えをご用意。
家族とのつながりも自分時間も叶え、デザイン性も備えたこだわりが息づく空間を各邸に設計しました。
■PLANSTYLE
◇FLAT MULTI リビングとひと続きの開放感を持ちながら、個室としても機能する「フラットマルチ」のある家
◇MULTI ROOM リビングと連なるテキスタイルフロアの空間「マルチルーム」のある家
◇STEP CORNER 伸びやかな寛ぎにひたれる「タタミコーナー」のある家
※号棟により採用状況が異なります。
■GARDEN LIFE
~庭は家族の「楽しい」を詰め込んだ宝物~
香ばしい匂いが漂うバーベキューコンロをみんなでワイワイと囲む、至福のひととき。
夏には、子ども用プールで楽しそうにはしゃぐ姿をながめ、愛するペットも喜んで庭を駆け回る。
そんな、ありふれた、だけど特別な光景が日常になる庭は、家族の煌めく思い出であふれる宝箱のような空間。
◇日陰を生み出し、心地よいひとときを味わえる「シェード」
◇外構に新たな表情を添える六角形の舗装材「ニュートペイブ ヘキサ」
◇庭にドラマチックな表情を描き出し、昼間とは異なる趣を演出する「スポットライト」
◇無駄をそぎ落としたシンプルかつモダンなデザインの立水栓「ウォータービュー ミオ」
■LOCATION
・大沢北小学校 徒歩6分/450m
・ドラッグセイムス越谷大里2号店 徒歩8分/580m
・ビッグ・エー越谷大里店 徒歩8分/590m
・大林公園 徒歩1分/40m
・おおさとファミリークリニック 徒歩3分/210m
・ささ歯科 徒歩8分/580m
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大里字下317-1他 | ||||||||||||
| 交通 |
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩16分 自転車6分(実測) 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩26分 もしくは バス12分「大里NTT前」バス停まで徒歩6分 自転車8分(実測) JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩52分 自転車21分(実測) |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 125.7m2~136.25m2 | ||||||||||||
| 建物面積 | 95.22m2~97.7m2 | ||||||||||||
| 販売価格帯 | 3980万円~4580万円 | ||||||||||||
| Ⅰ期 | |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 ~ 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定 | 2026年1月完成済 |
| 引渡予定 | 2026年5月上旬 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 7.0m 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 田 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255617040号(1号棟:2025年8月6日)他 |
| 取引態様 | 売主 ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 |
| 最終更新日 | 2026年3月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月20日 |
最終更新日:2026年3月16日 次回更新予定日:2026年3月23日 取引有効期限:2026年3月20日