OMOIS越谷 ~プライベートテラスのある住まい~

■東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩12分
■敷地面積160m2超×LDK20帖超
■多彩に活躍する”プライベートテラス”のある住まい
■おうち時間がもっと楽しく、もっと快適になる広々LDK
■カースペース2台分

《オモイス 越谷〜プライベートテラスのある住まい〜/全1邸》

「南越谷」「越谷レイクタウン」を生活圏とし、東京都心へのアクセスも良好な「越谷」アドレス。
国内最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」などの休日に家族で一日中過ごせる施設に、豊かな自然も湛えたこの街の心地よさと調和する、敷地面積160m2超のゆとりある空間を心から堪能できる住まいをお届けします。

ーBRAND CONCEPTー
「OMOIS」とは
既成概念に捉われず、「一邸一邸作り手の”想い”を具現化した住まいを追求する」ことに由来するブランドネームです。

◆LANDSCAPE◆
ー敷地面積160m2超が創る、快適と憩いが織りなす住まいー
外構スペースと高低差のない幅員8.1mの北東側前面道路が住まいに広がりと奥行きを創出。2台分のカースペースは駐車スペースのほかお子様の遊び場としても活用可能。家族が憩え、暮らしやすさを追求した住まいです。

◆INNER DESIGN◆
ープライベートテラスー
目隠しで覆われたプライベート感のある庭をご用意しました。リビングと隣接して設けられたテラスは、休日のティータイムやブランチを楽しんだり、ハンモックを設えてゆったり過ごすなど、自在な楽しみ方が可能です。
※目隠しフェンスはオプションです。

ー20帖超の広々LDKー
プライベートテラスへ出入り可能な南西向きのワイドサッシから、陽射しが贅沢に注ぎ込むLDK空間。20帖超の広々空間にすることで、自分らしく、思いのままに寛げるスペースを実現しました。
《自在に空間をアレンジ》
⚫︎20帖超LDK×ホームパーティー
⚫︎20帖超LDK×アウトドアリビング
⚫︎20帖超LDK×家具を自在に配置
⚫︎20帖超LDK×癒しのスペースを実現

ー暮らしが整う充実の設えー
・家族みんなが片付け上手になる「ファミリーWIC」
・アウトドアの楽しみを満喫できる「土間収納」

◆LOCATION◆
《住み良い住環境》
・越谷市立越ヶ谷小学校 徒歩12分
・赤山第二保育所 徒歩8分
・萩原第一幼稚園 徒歩11分
・ウエルシア越ヶ谷宮本本店 徒歩7分
・ロヂャース越ヶ谷店 徒歩10分
・イオンレイクタウン 車16分

基本情報

所在地 埼玉県越谷市赤山町2丁目208番3他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩12分
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩26分
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅までバス23分「越谷駅東口」バス停まで徒歩14分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン 「越谷」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:18分 平常時:17分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:28分
「浅草」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:30分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:38分 平常時:36分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:41分
土地面積 162.17m2
建物面積 100.19m2
販売価格 6880万円

物件概要

間取り 3LDK+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年6月完成済
引渡予定 2025年11月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 70% 角地
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 4.0m 私道 8.1m 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245657520号(1号棟:2025年2月13日)
取引態様 売主
最終更新日 2025年7月28日
次回更新予定日 2025年8月4日
取引有効期限 2025年8月6日
  • 注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※1号棟はモデルハウスとなります。(7月中旬設置予定) ご契約後も2025年10月19日まで内覧させて頂きます。

最終更新日:2025年7月28日 次回更新予定日:2025年8月4日 取引有効期限:2025年8月6日

ポラスの新築一戸建て OMOIS越谷 ~プライベートテラスのある住まい~

■東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩12分
■敷地面積160m2超×LDK20帖超
■多彩に活躍する”プライベートテラス”のある住まい
■おうち時間がもっと楽しく、もっと快適になる広々LDK
■カースペース2台分

所在地 埼玉県越谷市赤山町2丁目208番3他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩12分
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩26分
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅までバス23分「越谷駅東口」バス停まで徒歩14分
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より浅草駅まで【ラッシュ時: 33分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。曳舟駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。】【平常時: 30分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。曳舟駅で東武スカイツリーライン(浅草行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 38分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】
●越谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 43分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で上野東京ライン(品川行)に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線東京方面行に乗換。】