THE BASE 南桜井

■アウトドア感覚の楽しさを広げる〈庭〉のある暮らし
■125m2以上の敷地、カースペース2台分(車種による)を確保した全4邸
■生活動線に配慮した豊富な収納

《ザ・ベース南桜井/全4邸》

―365日が、自分流―

■庭×収納がつくるユトリ
全邸125m2以上の敷地の広さを活かし、アウトドア感覚で楽しめる庭とポタジェを設けました。また、庭で使う趣味の道具をしまう土間収納や、料理が趣味の家族に嬉しいパントリーなど、趣味を存分に楽しむための収納を豊富に確保しました。広い庭と収納が、暮らしを豊かに彩ります。

■暮らしを彩るユトリの庭
・親子で実のなる植物を植え、育て、収穫、食べることを通して食育につながる「ポタジェ」
・リビングとリビングガーデンの境に、腰を掛けて楽しめる「ウッドデッキ」(オプション)
・プライベートガーデンに日差しを避けるシェードを取り付けられる「シェードフック」

■アウトドア感覚の楽しさを広げる〈庭〉のある暮らし
リビングの延長に庭を配置。庭とリビングがつながるような連続性のある設計で豊かな広がりを実現しました。広々とした庭で、光と風に包まれた心地よい時間を過ごせます。

■暮らしを整える収納
土間収納やパントリー。少し大きな収納を設けることで、いざというときのストック品や趣味の物を入れておけるので、ユトリを持って暮らすことができます。生活動線にも配慮し、使いやすさを追求した収納スペースを確保しました。

■快適で機能的な外構
・不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス付き機能門柱」
・快適なカーライフをサポートする「カースペース2台(車種による)」
・夜間の安全性と景観の美しさを高める「灯かりのいえなみ協定(R)」

■充実の周辺環境
駅前に商業施設が集積し、生活に欠かせない買い物施設や緑豊かな公園、病院、飲食店などが徒歩圏内に揃っています。少し足をのばせば緑豊かな大型公園、庄和総合公園や江戸川河川敷へ行くことができます。春日部市春バスの停留所があり、イオンモール春日部へ車やバスで気軽に行けるロケーションです。

基本情報

所在地 埼玉県春日部市西金野井字愛宕1874番4、1874番5、1874番6の各一部
交通 東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩13分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン 「南桜井」駅より
「春日部」駅まで……… ラッシュ時:7分 平常時:7分
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
「柏」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:30分
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:39分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:57分 平常時:53分
土地面積 127.45m2
建物面積 97.09m2
販売価格 3680万円

物件概要

間取り 3LDK+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年3月完成済
引渡予定 2025年5月即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%、60%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 4.3m 5.0m 5.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245642780号(4号棟:2024年11月19日)
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日 2025年9月15日
次回更新予定日 2025年9月22日
取引有効期限 2025年9月18日
  • 注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※4号棟はモデルハウスとなります。(設置日未定) ご契約後も2025年10月19日まで内覧させて頂きます。

最終更新日:2025年9月15日 次回更新予定日:2025年9月22日 取引有効期限:2025年9月18日

ポラスの新築分譲住宅 THE BASE 南桜井

■アウトドア感覚の楽しさを広げる〈庭〉のある暮らし
■125m2以上の敷地、カースペース2台分(車種による)を確保した全4邸
■生活動線に配慮した豊富な収納

所在地 埼玉県春日部市西金野井字愛宕1874番4、1874番5、1874番6の各一部
交通 東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩13分
アクセス ●南桜井駅より春日部駅まで【ラッシュ時: 7分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】【平常時: 7分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】
●南桜井駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 25分 東武アーバンパークライン区間急行(大宮行)利用。】【平常時: 23分 東武アーバンパークライン急行(大宮行)利用。】
●南桜井駅より柏駅まで【ラッシュ時: 33分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 30分 東武アーバンパークライン急行(船橋行)利用。】
●南桜井駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 43分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】【平常時: 39分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●南桜井駅より上野駅まで【ラッシュ時: 57分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。西新井駅で東武スカイツリーライン(中目黒行)に乗換。(降車不要)北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗入。】【平常時: 53分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】