【予告広告】
■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩15分
■「武蔵浦和」駅エリアの洗練された快適さを享受できる立地
■緑のやすらぎと利便性が両立する快い街並み
■日常を上質感で満たすこだわりの設備仕様
■ゆとりと開放感を創出するリビング天井高最大2.85m
■上質なリビング空間を演出する「グラビオエッジ」
■人口大理石の質感「キッチン/トクラスBb テノールカウンター」
■モルタル仕上げの質感を再現したリビングドア「スキムスT DD」
■幅1200サイズの化粧洗面台「Premium DresserⅢ」
■足元から心地よくあたためるLD床暖房
■省エネ性の高い「エコワンX5」搭載
■「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家中で使用可能
■家事を時短できるパワフルなガス衣類乾燥機「幹太くん」
■美しい夜間景観を創出する「灯かりのいえなみ協定(R)」
■徒歩10分圏内に公園、生活施設が点在
《CONTEQUA武蔵浦和 詠律の邸/全2邸》
■CONCEPT
-積み重ねた上質が紡ぎ出す、満ち足りた暮らしを-
幸福な暮らしとは何だろう。その答えは千差万別。私たちは、日々の暮らしの中にこそ、その答えはあると考えました。
毎日触れ合う、目にとまる。そんな我が家の細部にこだわりを散りばめ、日々その設えの美しさや上質さに包まれ、満たされる。
そうして、積み上げられた日常の満足こそが、満ち足りた暮らしを叶えてくれると私たちは信じています。
■EXTERIOR
-緑のやすらぎと利便性が快い暮らしを紡ぎ出す-
◇一年を通して緑が楽しめる常緑樹や季節を感じる樹を選定した「植栽計画」
◇通勤やお買い物を快適にしてくれる「カースペース」
◇不在時の荷物受け取りが可能な「宅配ボックス付機能門柱」
■こだわりの邸別LDKプラン
◇ゆとりが活きる、20.5帖LDK
◇吹抜けリビング・ダイニング
※号棟により採用状況が異なります。
■HOUSE ITEMS
-日常を上質感で満たす設備仕様-
◇ゆとりと開放感を創出するリビング天井高2.85m「ハイシーリング・ハイサッシ」
◇上質なリビング空間を演出する「グラビオエッジ」
◇人口大理石の質感「キッチン/トクラスBb テノールカウンター」
◇モルタル仕上げの質感を再現したリビングドア「スキムスT DD」
◇幅1200サイズの化粧洗面台「Premium DresserⅢ」
◇家計と環境にやさしい給湯器「エコワンX5」
◇足元から心地よくあたためる「LD床暖房」
◇家事を時短できるパワフルなガス衣類乾燥機「幹太くん」
◇美しい夜間景観を創出する「灯かりのいえなみ協定(R)」
※号棟により採用状況が異なります。
■ENVIRONMENT
-武蔵浦和の利便性を手中に-
◇子育て世代に嬉しい立地
・さい桜保育園/徒歩1分
・沼影小学校/徒歩9分
◇大型商業施設で彩のショッピングライフ
・ナリアガーデン/徒歩14分
・ビーンズ武蔵浦和/徒歩15分
・ミューズシティショッピングスクエア/徒歩18分
◇毎日のお買い物も徒歩圏内でこなせます
・コープみらい コープ武蔵浦和店/徒歩3分
・セブンイレブン さいたま曲本3丁目店/徒歩4分
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目107-2 の一部 | ||||||||||||
| 交通 |
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩15分 もしくは バス8分「曲本」バス停まで徒歩3分 自転車5分(実測) JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩22分 自転車7分(実測) JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩34分 自転車11分(実測) JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩26分 自転車8分(実測) |
||||||||||||
| 主な駅 までの 所要時間 |
|
||||||||||||
| 土地面積 | 100.01m2~108.5m2 | ||||||||||||
| 建物面積 | 88.18m2~109.63m2 | ||||||||||||
| 販売価格帯 | 未定 | ||||||||||||
| Ⅰ期 | |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定 | 2026年8月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年10月上旬 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60%、43.69% |
| 容積率 | 200%、145.65% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 5.4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255647830号(1号棟:2026年2月20日)他 |
| 取引態様 | 売主 ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 |
| 最終更新日 | 2026年3月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月15日 |
最終更新日:2026年3月9日 次回更新予定日:2026年3月16日 取引有効期限:2026年3月15日