OMOIS 西浦和 キャンバスリビング

■JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分
■JR武蔵野線/埼京線「武蔵浦和」駅徒歩19分
■利便と自然と食を謳歌する3つの浦和エリア
■第一種住居地域内、開放的な南×東2面道路の全5邸
■オーダーメイド感覚の+α空間
■日々のユトリを叶える多彩なプラン

《OMOIS西浦和 キャンバスリビング/全5邸》

◇都市も、緑も、グルメも謳歌する3つの『浦和』を楽しみ尽くす住環境。

毎日のショッピングに便利なスーパーをはじめ、教育・保育施設や大型公園、さらには人気のグルメなども揃う「西浦和」駅エリアを中心に、多彩な商業施設が整う「武蔵浦和」「浦和」両駅エリアも日常のフィールドに。
便利さ、子育て、緑の潤い。あらゆる憩いが充実する3つの「浦和」が、家族の暮らしを末永く心地よさで満たしてくれます。

◇POLUS×sangetsuのコラボレーションで描く邸別インテリアプラン

もっと暮らしを楽しむために。
一邸一邸にオーダーメイド感覚の工夫を。

家で過ごす時間を楽しむことへシフトした昨今のライフスタイルに配慮して、日々のライフシーンに楽しさや心地よさを演出するアイデアを込めたスタイルの住まいをご用意しました。
自分の時間を楽しむために、家族との時間を楽しむために、「こんな工夫があったら...」という想いにお応えするオーダーメイド感覚のプラスαを盛り込み、おうち時間の新しい楽しみ方をご提案します。

PLAN no.3 キッチンをギャラリーのように楽しむ家

◇「キャンバスリビング」のある暮らし
まるでキャンバスのような広いリビングのある家。縦にも横にも広がりを持たせることで家族が集い、絆を深める大空間に、自分らしく彩る「ユトリ」が生まれました。
思い出の小物やインテリアグリーンを飾ったり、お気に入りのソファに身を沈め大きな窓の向こうの青空を眺めながらゆったりとくつろいだり。自由でゆったりとした、あなた色の暮らしをはじめませんか。

・縦の広がりをプラスした開放感のあふれる住まい
ハイシーリング ハイサッシ/天井化粧梁

・部屋にユトリを生み出すウォークイン収納
土間収納/LD収納/オープンクロゼット/洗面収納

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1098番1の一部
交通 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩8分
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩19分 自転車7分(実測)
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩20分 自転車7分(実測)
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅までバス24分「田島団地」バス停まで徒歩5分 自転車17分(実測)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「田島団地」バス停まで徒歩5分 自転車18分(実測)
主な駅
までの
所要時間
JR武蔵野線 「西浦和」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:18分
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:17分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:34分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:32分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:42分
土地面積 119.47m2
建物面積 94.81m2
販売価格 5980万円

物件概要

間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 5戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年6月完成済
引渡予定 2025年7月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 70%、60%、43.29%
容積率 200%、160%、115.44%
他私道負担 なし
道路 5.2m 5.6m
用途地域 第一種住居地域
地目 雑種・その他
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245650080号(3号棟:2024年12月25日)
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日 2025年7月28日
次回更新予定日 2025年8月4日
取引有効期限 2025年8月3日
  • 注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※5号棟はモデルハウスとなります。(2025年6月13日設置予定) ご契約後も2025年10月19日まで内覧させて頂きます。

最終更新日:2025年7月28日 次回更新予定日:2025年8月4日 取引有効期限:2025年8月3日

ポラスの新築分譲住宅 OMOIS 西浦和 キャンバスリビング

■JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分
■JR武蔵野線/埼京線「武蔵浦和」駅徒歩19分
■利便と自然と食を謳歌する3つの浦和エリア
■第一種住居地域内、開放的な南×東2面道路の全5邸
■オーダーメイド感覚の+α空間
■日々のユトリを叶える多彩なプラン

所在地 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1098番1の一部
交通 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩8分
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩19分 自転車7分(実測)
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩20分 自転車7分(実測)
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅までバス24分「田島団地」バス停まで徒歩5分 自転車17分(実測)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「田島団地」バス停まで徒歩5分 自転車18分(実測)
アクセス ●西浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 16分 武蔵野線(東京行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(川越行)に乗換。】【平常時: 18分 武蔵野線(東京行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(川越行)に乗換。】
●西浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 16分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 17分 武蔵野線(西船橋行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●西浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。赤羽駅で宇都宮線(上野行)に乗換。】【平常時: 34分 武蔵野線(東京行)利用。武蔵浦和駅で埼京線快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】
●西浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 32分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 32分 武蔵野線(東京行)利用。武蔵浦和駅で埼京線快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●西浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。赤羽駅で宇都宮線(国府津行)に乗換。】【平常時: 42分 武蔵野線(東京行)利用。武蔵浦和駅で埼京線快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】