■「大袋」駅まで徒歩11分
■土地面積170m2×カースペース2台分
■個性豊かな表情を描く邸別設計の全3邸
・STORAGE
■充実の設備
・不在時に便利な「宅配BOX」「外でもドアホン」
・省エネ・ハイブリット給湯器「エコワン」搭載、他
《OMOIS大袋 奏詠の邸/全3邸》
■邸別設計だからこそ実現できる、あなただけの暮らしとひとときを
細部にまでこだわりを張り巡らせ、暮らしに寄り添い、時を重ねるごとに愛着が増す。そんな、住まう家族の個性が息づく 20CANVAS/FLEXIBLE/STORAGEをコンセプトにした一邸一邸が詩歌を詠うように、感性が響き合う街「オモイス大袋 奏詠の邸」。街区全体は整然とした、調和の取れた交響曲のように構成されながらも、一邸ごとに異なる設計が、それぞれの想いを映し出すように個性を奏でます。
■東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩11分
新4号国道などの幹線道路もアクセスしやすく、車でのお出かけも快適です。日々の暮らしに欠かせない商業施設、教育施設、医療施設が徒歩圏内に点在する便利な立地です。
■全邸土地面積140m2超
敷地面積140m2超のゆとりを余すことなく活用したタウンデザインを実施。伸びやかな開放感が漂う街並みを描き出しました。
■暮らしの利便を満たす高機能なエクステリア
・豊かなカーライフを叶える「カースペース2台分」
・家族の自転車を複数台駐輪可能な「サイクルスペース」
・外出時でも荷物受取りができる「宅配ボックス付機能門柱」
・夜間の安全性と景観の美しさを高める「灯かりのいえなみ協定(R)」
■住まう人の想い描く暮らしを叶える邸別設計
ーSTORAGEー
邸内の各所に、暮らしの動線を考え抜いた収納空間を配置。家事の効率化に加え、片付いたわが家を実現可能。「見せる収納」として空間を飾れるペグボードも採用しました。
■快適な暮らしを支える上質な設備
・やさしく部屋全体を暖める「LD床暖房」
・抗ウイルス、抗菌加工を施したフローリング「ポラスオリジナルアンビエントフロア」
・省エネ、ハイブリット給湯器「エコワン」搭載、他
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字袋山字三田方183-3の一部 | ||||||||||||
| 交通 |
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩11分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩28分 もしくは バス17分「大袋中学校」バス停まで徒歩15分 自転車8分(実測) 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩45分 自転車18分(実測) 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで 自転車11分(実測) 東武スカイツリーライン「武里」駅まで 自転車15分(実測) |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 170.37m2 | ||||||||||||
| 建物面積 | 100.29m2 | ||||||||||||
| 販売価格 | 4480万円 | ||||||||||||
| Ⅰ期 | |
| 間取り | 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成予定 | 2025年10月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年11月即入居可 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 6.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255606070号(3号棟:2025年6月9日) |
| 取引態様 | 売主 ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 |
| 最終更新日 | 2026年3月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月20日 |
最終更新日:2026年3月16日 次回更新予定日:2026年3月23日 取引有効期限:2026年3月20日