Quality
長く住まうための備え
長期優良住宅
長く良好な状態で住み続けられるために定められた基準を満たす、性能の高い住宅を長期優良住宅といいます。当物件では、全邸がこの高い基準を満たし長期優良住宅に認定されているので、税金等の面でさまざまな優遇が受けられます。
「長期優良住宅」で受けられる優遇
住宅ローン減税
13年間合計最大控除額が455万円
- ※2024年入居の場合。
- ※最大控除額は「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」に限ります。
- ※上記以外の世帯の最大控除額は409.5万円となります。
- ※税制優遇を適用するにはその他各種条件があります。
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固定資産税
1/2軽減が5年間続く（一般戸建ては3年間）
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地震保険料
耐震等級３で50％割引（耐震等級1なら10％）
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フラット３５S金利引き下げ
年0.75%引き下げ当初5年間
- ※フラット35維持保全型（長期優良住宅）と併せて、フラット35S金利Aプラン適用の場合
- ※制限変更など、お申込みの時期により適用できない可能性があります。
- ※【フラット35】子育てプラスおよび新しいポイント制度は、2024年２月13日以降の資金受取分から適用となります。
- ※ 2024年2月時点での各種優遇制度であり、変更される場合があります。詳細は当社係員へご確認ください。
耐震等級3の地震に強い家
当物件の耐震性は、国が定めた住宅性能表示制度においても最高の「等級3」の構造計算で設計されています。
※【フラット35】Sにおいて耐震等級3の適合認定を受け、耐震等級3を取得しています。
ポラスオリジナル構造計算ソフト
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過去の大地震を
忠実に再現 -
過去の大地震を
忠実に再現 -
地震発生時の
動きを
3Dで可視化
「3次元立体解析」から「倒壊シミュレーション」までを検証できるソフト『ウッドイノベーターNEXT』を使用した構造計算を行っています。
資産価値を守るアフターメンテナンス
当物件の耐震性は、国が定めた住宅性能表示制度においても最高の「等級3」の構造計算で設計されています。
資産価値を末長く維持するために
ポラスでは、万が一の売却することになってもメンテナンスの保証制度は引き継がれ、建築及び維持保全に関する住宅履歴情報を管理し、資産価値を維持する取り組みをしています。
ロングサポート60
ロングサポート60は、高品質な住宅を長期的に維持する取り組みとしてポラスのアフテーメンテナンス部門が行う60年保証システムです。
※1:60年以降も定期メンテナンスにより延長保証可能。
※写真はすべてイメージです。
