OMOIS与野本町

■JR埼京線「与野本町」駅利用
■「さいたま新都心」駅・「北与野」駅へバスや自転車でアクセス可能
■比較的安定した地盤が広がる大宮台地の高台に位置
■角地ならではの開放感と明るさの魅力があふれる街並み
■立地の特性を住空間に活かした邸別設計
■暮らし関連の施設が徒歩圏内に充実
・与野西北小学校 徒歩8分
・イオンモール与野 徒歩10分
・セブンイレブンさいたま円阿弥2丁目店 徒歩3分

《OMOIS与野本町/全4邸》

■CREATE
《手作りのプランニングで住まい手の想いを叶える家》
比較的安定した地盤が広がる大宮台地の高台に、一邸一邸作り手の想いを込め、その土地の魅力を活かして丁寧に仕上げた「オモイス与野本町」が誕生します。
利便性と自然が調和する恵まれた住環境の中で、住まう人の個性が輝く暮らしが奏でられていきます。

■LANDSCAPE
《角地ならではの開放感と明るさの魅力と、洗練されたモダンデザインの外観が存在感を伝える街並み》
西側と南側に前面道路が通り、アプローチに広がりを創出。
モノトーンを基調とした外壁に木目調のアクセントを採用し、シャープなフォルムが目を惹く洗練されたデザインで統一された4邸の街並みが存在感を伝えます。

■INDIVIDUAL PLANNING
《家族の想い描く暮らし方を受け止める邸別設計の家》
立地の特性を住空間に活かして、住まう人の暮らしを考えた邸別設計を実現しました。
家族の個性を受け止めながら、家事や収納、団らんや趣味などそれぞれがちがった魅力で我が家の時間を心地よさで彩ります。

◇家族がふれあえる「ゆとり」をデザインしたプラン
ゆったり過ごせるリビングにはふれあいが深まるリビング階段を設置。
便利なキッチン側のスタディカウンターに加えて、大きな収納で広い空間がスッキリ片付きます。

◇暮らしの様々な場面を彩り、家族の好奇心を育む「学び」の住まい
扉を開ければ家族のいるリビング・ダイニングと繋がり、閉めれば個室になるマルチルームを採用。子ども達の学びのスペースや趣味空間としても活躍します。
また、大容量の土間収納はアウトドア用品をはじめ、外で使うアイテムをたっぷり収納。アクティブな暮らしをサポートします。

◇「家事ラク」で心地よさを広げるプラン
水回りを集中させることで住まいの中にスムーズな家事動線を仕上げました。
また、生活動線上に収納を確保して、2階には季節物の衣類や雑貨など、まとめて収納できる納戸を設けることで、住まいをスッキリ保てます。

◇自分時間を過ごせる「アトリエ」のある住まい
1階にはスタディカウンターを設置したワークスペース、2階には書斎などになるアトリエにカウンター付の主寝室など自分の時間を満喫できる空間を多彩にご用意しました。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子1丁目523-3他
交通 JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩21分 もしくは バス11分「三ツ又」バス停まで徒歩4分 自転車7分(実測)
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス15分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 ソニックシティ前バス停下車徒歩4分 自転車12分(実測)
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス35分「浅間神社」バス停まで徒歩3分 自転車16分(実測)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス16分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 自転車11分(実測)
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩25分 もしくは バス8分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 自転車7分(実測)
主な駅
までの
所要時間
JR埼京線 「与野本町」駅より
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:16分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:30分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 「大宮」駅より
「上野」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:31分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:34分 平常時:35分
土地面積 90.33m2
建物面積 92.27m2
販売価格 4980万円

物件概要

Ⅰ期
間取り 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年7月上旬予定
引渡予定 2026年8月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 9.8m 5.2~5.4m 公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地、畑
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255639540号(4号棟:2025年12月19日)
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日 2026年3月9日
次回更新予定日 2026年3月16日
取引有効期限 2026年3月15日
  • 注釈:販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※3号棟はモデルハウスとなります。(2026年7月上旬設置予定)ご契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。

最終更新日:2026年3月9日 次回更新予定日:2026年3月16日 取引有効期限:2026年3月15日

ポラスの新築分譲住宅 OMOIS与野本町

■JR埼京線「与野本町」駅利用
■「さいたま新都心」駅・「北与野」駅へバスや自転車でアクセス可能
■比較的安定した地盤が広がる大宮台地の高台に位置
■角地ならではの開放感と明るさの魅力があふれる街並み
■立地の特性を住空間に活かした邸別設計
■暮らし関連の施設が徒歩圏内に充実
・与野西北小学校 徒歩8分
・イオンモール与野 徒歩10分
・セブンイレブンさいたま円阿弥2丁目店 徒歩3分

所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子1丁目523-3他
交通 JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩21分 もしくは バス11分「三ツ又」バス停まで徒歩4分 自転車7分(実測)
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス15分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 ソニックシティ前バス停下車徒歩4分 自転車12分(実測)
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス35分「浅間神社」バス停まで徒歩3分 自転車16分(実測)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス16分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 自転車11分(実測)
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩25分 もしくは バス8分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 自転車7分(実測)
アクセス ●与野本町駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 20分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 16分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●与野本町駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 35分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 30分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 高崎線(品川行)利用。】【平常時: 25分 高崎線(熱海行)利用。】
●大宮駅より東京駅まで【ラッシュ時: 33分 宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 31分 高崎線(熱海行)利用。】
●大宮駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 34分 埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)利用。】【平常時: 35分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】