HANARE no ma -はなれの間- 大宮
【最終1邸】
■JR含む「大宮」駅まで徒歩19分、自転車8分(実測)!
■自分時間を楽しむ、2つの「はなれ」のある住まい
■グリーンクリエイターとのコラボによるエクステリアデザイン
■SUUMO「住みたい街ランキング2022」第3位の「大宮」に誕生!
■通勤通学、レジャーにも便利な16路線利用
■徒歩圏に生活施設充実。幼・保育園、スーパー、公園、病院、金融機関が徒歩10分圏内
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目388番1 他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩19分 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩7分 東武アーバンパークライン「北大宮」駅まで徒歩10分 |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 101.1m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
1戸/2戸 |
| 販売価格 | 7130万円 |
FEATURES物件の特徴
仕事も、プライベートも、住まいで過ごすことが多くなった昨今。家族が程よい距離を保ち、心地よく過ごせる工夫を住まいに盛り込みました。※街並完成予想図※掲載のパースは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、施工上の理由等により今後変更になる場合があります。詳しくは当社スタッフにお問い合わせ下さい。
あたたかみを感じるウッドデッキのある庭は、飛び石を挟むことでリビングとの距離感を持たせました。庭を囲う壁には縦にスリットを設け、外からも美しい緑を眺めることができます。/1号棟完成予想図※掲載のパースは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、施工上の理由等により今後変更になる場合があります。詳しくは当社スタッフにお問い合わせ下さい。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【2列スタイルのキッチン】
2人で立っても回遊できる使いやすさに加え、コンロは壁付けのため揚げ物も気兼ねなくできます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【自分時間を彩る住まい】
玄関から続く広い土間や、ダイニングヌック、リビングと敢えて距離を置いたウッドデッキの庭など、一人の時間が充実するプランを施しました。1号棟モデルハウス（2023年7月撮影）
【プライバシーを保つ「はなれ」】
カースペースの配置や、それぞれの庭を囲うことでプライバシーが保たれた「はなれ」を持つ2邸。アプローチを共有することで、各邸の広い空間を実現しました。※掲載のパースは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、施工上の理由等により今後変更になる場合があります。詳しくは当社スタッフにお問い合わせ下さい。
【陽光に恵まれる2邸】
プライベートなはなれを確保した住まい。カースペースの配置などに工夫を凝らし、ゆとりも感じられます。※全体区画図は設計段階の区画を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
1号棟
2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/LIXILArise】
パールのような質感を持つ人造大理石製で、親子浴や半身浴も楽しめるエコベンチ浴槽をはじめとする快適なバスタイムを演出する仕様に加え、お手入れのしやすさにもこだわりました。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
徒歩圏に生活施設が充実
幼稚園・保育園、コンビニ・スーパー・ドラッグストア、公園、病院や金融機関などが徒歩10分圏内に充実。暮らしに必要な施設が身近に揃う、利便性の高い住環境です。
彩都、大宮に暮らす。
駅周辺には最新のトレンドが揃い、緑のスポットも豊富。この街には賑わいと憩いの2つの魅力が息づいています。※写真は上空から現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施しています。
16路線が乗り入れるビッグターミナル
在来線をはじめ、新幹線の停車駅でもある「大宮」駅。都心の主要エリアはもちろん、国内の主要都市へもスピーディにアクセス可能です。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目388番1 他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩19分 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩7分 東武アーバンパークライン「北大宮」駅まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 101.1m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 95.79m2 |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 7130万円 |
| 道路 | 8.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年6月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2023年8月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225645430号(2022年12月22日:1号棟) |
| 現場コード | EBX141 |
| 現場名 | 大宮A14-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号 |
次回更新予定日：2023年12月11日
取引有効期限：2023年12月8日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります(内覧期間はありません)
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