ALTE練馬富士見台
FEATURES物件の特徴
木目調ラップサイディングやスリットフェンスが植栽と調和し、硬質感のあるフレームやフラットデザインの外壁が洗練の趣を創出するアーティスティックな邸宅です。※モデルハウス2号棟（2023年11月撮影）
BARカウンター上部に採用したレールにペンダントやスポットライトなどお好みの照明を取り付けて、インテリアデザインと光による自分らしい空間演出が可能です。※モデルハウス1号棟（2023年11月撮影）
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【スタディカウンター】
ダイニングの一角に設けたスタディカウンター。家族のそばで勉強や仕事ができ、見守る家族も安心して過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス1号棟（2023年11月撮影）
【アクセントクロス】
キッチン天井や各棟のフォーカルポイントとなる壁面にアクセントクロスを採用し、意匠性を高めました。※モデルハウス2号棟（2023年11月撮影）
【アイアン調フレーム】
表情豊かな植栽や外壁の中に、あえて無機質で直線的なフレームを合わせました。道路面のフレームは一部に縦格子を配置し、ゲート感を高めています。※縦格子は1号棟のみ ※外観完成予想図
【陽光と開放感あふれる暮らし】
豊かな自然の景色が広がる富士見台エリアに相応しく、季節感のある多彩な植栽を配した2邸。将来にわたって良好な住環境が守られる第一種低層住居専用地域内という好立地です。
【PLAN1】
3LDK+ウォークインクロゼット+外部収納+パントリー+リネン庫
【PLAN2】
3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【プレミアムドレッサー】
上質感あふれる人造大理石カウンター、省エネや快適性、お手入れのしやすさにも細やかに配慮したポラスオリジナルのドレッサーを採用しています。※写真はイメージです。
2駅2路線利用可能なポジション
西武池袋線「富士見台」駅、西武新宿線「下井草」駅までそれぞれ徒歩12分。多彩な生活利便施設が身近に揃います。自然とふれあえる大型公園も周辺に点在しています。
子育て世代も暮らしやすい住環境
南が丘小学校まで徒歩10分、複数の医療施設が徒歩圏内に点在する安心の住環境です。緑豊かな公園やカルチャー施設も充実しており、アクティブな暮らしが叶います。
都心へのアクセスも快適
西武池袋線「富士見台」駅より「池袋」駅へ15分、西武新宿線「下井草」駅より「大手町」駅へ33分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区富士見台1丁目147-10 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩12分 |
| 土地面積 | 93.25m2～100.07m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 86.32m2～86.53m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+外部収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格帯 | 7780万円・8280万円 |
| 道路 | 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年10月完成済 |
| 引渡予定 | 2023年10月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225660220号(1号棟:2023年3月27日)他 |
| 現場コード | EJZ041 |
| 現場名 | 富士見台4-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号 |
次回更新予定日：2023年12月11日
取引有効期限：2023年12月8日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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