コミュニティスクエア春日部
【現地モデルハウス公開中】
■「一ノ割」駅徒歩15分、「春日部」駅利用可能
■小・中学校徒歩10分圏内、生活施設が充実
■ふれあいを育む広場のある街
■光と広がりを愉しむ心地よい空間
FEATURES物件の特徴
街区の中心に、住民のふれあいの場となる広場を計画。素材感のある外壁をゲートのように配し、優しい風合いを持つインターロッキングを採用しました。※街並み完成予想図
吹抜天井を採用した、広がりを感じられるリビング。快適な動線を確保した、心地よい空間です。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高は、陽光を豊富に取り入れる2.7mを確保。掃き出し窓には2.2m高のハイサッシを採用しています。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)
【健康をサポートする設備】
抗ウイルス・抗菌機能を持つフローリングや、お肌やノドの乾燥を防ぐ床暖房を標準採用。家族の健やかな毎日を支えてくれます。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)
【インターロッキング】
住民同士のふれあいを育む広場には、優しい風合いと上品な色合いが美しいインターロッキングブロックのエクレルを採用。様々なふれあいの場面を優しい表情で彩ります。※街並み完成予想図
【ふれあいを育む広場のある街】
街区の中心に協定道路を設け、陽だまりスペースと広場を創出しました。子どもたちが遊んだり、朝夕に挨拶を交わしたりと、住民同士のふれあいを育むスペースです。
PLAN1
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー
PLAN2
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
利便性の高いロケーション
「一ノ割」駅まで徒歩15分、「春日部」駅も自転車10分(実測)で利用可能。幼稚園から中学校までの教育施設や、複数の買物施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
都心へのアクセスもスムーズ
北千住駅まで33分※1、上野駅まで46分のスムーズなアクセス ※1東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。せんげん台駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。※2東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。せんげん台駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。 ・電車の所要時間は、いずれも乗換、待ち時間を含んでおります。・時間帯によって多少異なります。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町1丁目2021-1 他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩15分 |
| 土地面積 | 100.11m2～110.51m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 85.08m2～89.63m2 |
| 間取り | 3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格帯 | 3480万円～4080万円 |
| 道路 | 24.6m公道、21.8m公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、44％、40％ |
| 容積率 | 200％、147％、136％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年4月完成済 |
| 引渡予定 | 2023年5月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225637440号(1号棟:2022年11月10日)他 |
| 現場コード | ECB551 |
| 現場名 | 春日部55-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号 |
次回更新予定日：2023年12月11日
取引有効期限：2023年12月8日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※5号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年2月18日まで内覧させて頂きます。
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