ディスカバリープロジェクト東武動物公園 コネクト・コミュニティ
■グッドデザイン賞・キッズデザイン賞・フェーズフリーアワード・レジリエンスアワードの4つの賞を受賞!
■ファミリースタイル販売中!
■全37邸!敷地面積120m2以上!
■「東武動物公園」駅徒歩10分!
■急行停車、通勤通学に便利な始発電車あり!
■ポラスタウン開発が贈る「ディスカバリープロジェクト」第二弾!
■"いつも"と"もしも”に寄り添う、災害に強い街と住まい
■多様なライフスタイルにフィットするスタイル
FEATURES物件の特徴
街区の中に共有地＝「モミの木公園」を設けました。誰もが気軽に集える広場であると同時に、災害時には防災拠点に変身。住人が助け合うことのできる防災の工夫を施しました。※モデルハウス6号棟（2024年12月撮影）
趣味を楽しむ空間や、家族がふれあう空間、さまざまなライフシーンを豊かに彩るアイデアが込められた住まい。※6号棟モデルハウス(2024年12月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【リビング階段】
2階へ通じる階段をLDK内に配置。家族の会話が自然に増える工夫です。※号棟により仕様は異なります。※image
【フレキシブルプラン】
子どもの成長に合わせて間取りを変更できる設計です。※別途有償工事対応となります。※号棟により仕様は異なります。※image
【子どもの感性を育む「ポタジェ」】
各邸に家庭菜園スペースを設けています。一緒に土に触れ、育て、収穫した実で料理を作って食卓に出すことで、自然の営みを体験でき、食育にもつながります。※写真はイメージです。
【ゆとりとふれあいを描くコミュニティ】
各邸に120ｍ2の敷地を確保するとともに、街区内道路や共有地といった住民同士が気軽に触れ合える工夫を盛り込んでいます。
16号棟
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+土間アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【バスルーム/LIXILArise】
パールのような質感を持つ人造大理石製で、親子浴や半身浴も楽しめるエコベンチ浴槽をはじめとする快適なバスタイムを演出する仕様に加え、お手入れのしやすさにもこだわりました。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニック】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
利便性と楽しさが揃うロケーション
毎日の買い物に便利なショッピング施設はもちろん、「新しい村」などの話題のスポットや、一日中遊べる東武動物公園も身近。家族で過ごす毎日がさらに楽しくなります。
主要スポットとつながる軽快アクセス
ターミナル駅大宮はもちろん、都内へもスムーズにつながる東武スカイツリーライン利用です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県南埼玉郡宮代町百間1丁目1858-1 他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン・東武日光線「東武動物公園」駅まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 125.42m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 98.36m2 |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×3+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 3330万円 |
| 道路 | 5.0m 6.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年8月完成済 |
| 引渡予定 | 2023年9月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225653610号(6号棟:2023年2月15日) |
| 現場コード | EPT011 |
| 現場名 | 東武動物公園1-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年3月17日
取引有効期限：2025年3月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。(※9～11分)
※1期:20～22・32～37号棟 2期:26号棟 3期:23～25・27～31号棟 4期:11～13号棟、5期:7～10・14・15号棟、6期:16・17・19号棟
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