kotoco草加・獨協大学前
【予告広告】
■東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅自転車8分(実測)!
■子育て世代に嬉しい工夫を盛り込んだ敷地面積120m2以上の全12邸!
■2023年キッズデザイン賞受賞の住まい
FEATURES物件の特徴
緑や青空と調和するナチュラルカラーが印象的な全12邸の街並み。コミュニティパスやベンチなど、会話が広がる工夫を施しました。※街並完成予想図
住空間の随所に家事のしやすさや、子ども達に自主性を促すプランを採用。子育てのしさすさを考えたアイデアを間取りや動線などに豊富に施しました。※1号棟内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【住まう人の個性に応える空間づくり】
仕事や勉強、趣味などの時間を満たすプランニングをご用意しました。日々の暮らしの中で住み心地の良さに出会えます。※12号棟内観完成予想図
【快適な家事動線】
行き止まりの無い回遊動線をプランニング。水回りを集中させることでスムーズな動線を確保し、家事の時間やストレスを軽減させます。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟1階間取図
【自然豊かな"庭のある暮らし"を楽しむ】
青い空が広がり、心地良い陽光が注ぐ庭を確保しました。親子で家庭菜園に取り組んだり、芝生の上でのんびり寛いだりと憧れのガーデンライフを叶えます。※街並完成予想図
【ふれあいが育まれる12邸の街】
庭やカースペースが広がりをもたらす、開放感のある街並み。道幅5ｍのコミュニティパスは、安全性に配慮して、隅切り部分にコーナーデザインを確保しました。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニック】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
利便性と自然に恵まれた住環境
毎日の暮らしを快適にする買い物施設や、教育施設が徒歩圏に充実する現地周辺。大型ショッピング施設が揃う「草加」駅も身近です。
毎日が充実するロケーション
大小様々な公園をはじめ、カフェ、ベーカリーなどお気に入りになりそうなお店や歴史スポットも生活圏内に充実し、平日の気分転換や休日のお出かけも楽しくなるロケーションです。
都心へスムーズにアクセス
ターミナル駅である「北千住」駅へ14分。「上野」駅へ27分、「大手町」駅へ35分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市小山1丁目2924番他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩24分 |
| 土地面積 | 121.05m2～141.23m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 94.81m2～103.3m2 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可 ※別途有償対応)+マルチコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(3・4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 5.0m 4.1m 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 田 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年3月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2024年4月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235637730号(1号棟:2023年11月2日)他 |
| 現場コード | EPD121 |
| 現場名 | 獨協大学前12-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号 |
次回更新予定日：2023年12月11日
取引有効期限：2023年12月8日
注釈：※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年2月中旬予定。
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1・12号棟はモデルハウスとなります。(2月上旬設置予定) ご契約後も2024年4月21日まで内覧させて頂きます。
※5号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年4月5日(金)17時抽選申込締切、同日17時15分抽選】
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