Parkt与野本町
FEATURES物件の特徴
住民同士が自然にふれあうことのできる道路＝コミュニティストリートを設けました。安心安全と笑顔が溢れる豊かな毎日を演出します。※街並完成予想図
大空と緑の景観を眺めることができるバルコニー。いつもとは気分を変えてランチや仕事などを楽しめる広さを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※4号棟完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）
【マルチコーナー】
スキップフロアのマルチコーナーは、LDにいる家族とのつながりを感じながら、趣味や仕事に使えるカウンター付の多目的スペースです。
【個性と調和を奏でるモダンスタイルの街並み】
建物ごとに屋根の形状や外壁材の張り方に違いをつけた外観デザイン。さらに、エクステリアや植栽計画により、周辺の風景と調和しながら個性を感じさせる街並みをつくり出します。※街並完成予想図
【ふれあいを育む、8家族のためのコミュニティ】
家族生活に相応し街並みづくりに配慮し、この街区に暮らす住民同士が自然に顔を合わせてふれあうことのできる道路＝コミュニティストリートを設けました。安心と安全と笑顔が溢れる豊かな毎日を演出します。
【PLAN4】
3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【クリナップSTEDIA】
使い込まれた牛革の質感を再現した趣のある面材。熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【人工大理石ワークトップ】
インテリア性と耐久性を備えた、人工大理石ワークトップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。※シンクは人工大理石シンクとなります。※写真はイメージです。
【パールクリスタルコンロ(両面焼きグリル付)】
美しい輝きと質感のある、スッキリとしたデザインのパールクリスタルコンロ。両面焼きグリルも搭載しました。※写真はイメージです。
生活利便施設が点在する豊かさに恵まれたロケーション
「与野本町」駅から徒歩10分の利便性高い立地でありながら、徒歩15分圏内に教育施設や商業施設が揃う恵まれた環境。通勤通学や休日のお出かけの際もスマートに目的へのアクセスが可能です。
新幹線利用や通勤通学へ軽快アクセス
新幹線が利用できる「大宮」へ直通4分。「池袋」駅まで直通30分、「新宿」駅まで直通36分と都心のビジネス街・繁華街へも短時間でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目409番1 他 |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 113.66m2 |
| 他私道負担 | あり 184.49m2（持分6分の1） |
| 建物面積 | 104.34m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 6680万円 |
| 道路 | 6.0m 公道、6.0m 私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年8月完成済 |
| 引渡予定 | 2023年10月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SKJ-KX235600650号(4号棟:2023年4月6日) |
| 現場コード | EYP471 |
| 現場名 | 与野本町47-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号 |
次回更新予定日：2023年12月11日
取引有効期限：2023年12月8日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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