THE BASE 上尾
■現地モデルハウス公開中!
■アウトドアライフを叶えるプラン×自然豊かなロケーション
■ニューシャトル「原市」駅徒歩6分
■カースペース2台分とアクティブガーデンのある家
FEATURES物件の特徴
気持ちのいいソト空間で今日は何をしよう、そんな日々の暮らしの楽しみが広がる「プライベートバルコニー」や「アクティブガーデン」をご提案。空と光と風に包まれ、家族の絆が深まる空間です。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影・分譲済)※掲載の3号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。
段差によって空間をゆるやかにわけたLDKは、家族の気配を感じながらも、各々の時間を過ごすことができます。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影・分譲済)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【楽しみ広がるマルチコーナー】
リビングから一段高くなり、程よく仕切られたテキスタイル敷きの寛ぎ空間。リビングにいる家族の気配を感じながら、勉強や趣味などに没頭したり、ごろりと横になる事もできます。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影・分譲済)※掲載の3号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。
【抗ウイルス・抗菌機能を持つ床材】
抗ウイルス・抗菌機能を持つフローリングを採用。1階は朝日ウッドテックライブナチュラル(R)MRX、2階はポラスオリジナルアンビエントフロアを使用しています。※号棟により採用状況が異なります。
【アクティブガーデン】
リビングとゆるやかにつながるアクティブガーデンは、まるで空の下に生まれた、もう一つのリビング。アウトドアの開放感に包まれながら、多彩なライフシーンを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※掲載の画像はイメージです。
【陽だまりが心地よい街並み】
カースペースを並べて配置することで、大きな陽だまり空間を創出。また庭空間を道路から少し奥まった位置とすることで、プライバシーが守られやすく、家族や友人達と寛げる街を演出しています。
【PLAN1】
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニック】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
爽やかな陽光と緑が薫る自然豊かな街
周辺にショッピング施設が充実しているのはもちろん、緑豊かな公園やキャンプ場も点在。週末に家族で散策したり、BBQを楽しむなど、豊かな楽しみを満喫できる住環境が広がっています。
穏やかな自然に恵まれた住環境
「原市」駅まで徒歩6分、少し足を伸ばせば商業施設が揃う「上尾」駅までアクセス可能。交通利便性が良いだけでなく、周囲には緑豊かな自然があり、自然と利便が揃うエリアです。
通勤・通学に便利な好アクセス
「原市」駅より、「大宮」駅まで直通12分、「池袋」駅まで45分でアクセス可能で、通勤通学に便利です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市五番町12番8 他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通「原市」駅まで徒歩6分 JR高崎線「上尾」駅までバス20分「蓮田新道」バス停まで徒歩6分 JR東北本線「東大宮」駅までバス12分「蓮田新道」バス停まで徒歩6分 |
| 土地面積 | 135.7m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 90.25m2 |
| 間取り | 3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 3980万円 |
| 道路 | 14.0m 公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年9月完成済 |
| 引渡予定 | 2023年11月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KA235607880号(1号棟:2023年5月18日) |
| 現場コード | EAF031 |
| 現場名 | 上尾A3-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2024年4月29日
取引有効期限：2024年4月30日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟の土地面積135.70m2には路地状面積51.25m2(約38%)が含まれます。
※3号棟はモデルハウスとなります。(11月下旬設置済) ご契約後も2024年8月18日まで内覧させて頂きます。
※引渡日:即入居可
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