EAVES舎人
■日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分
■土地面積100m2超えのゆとりのある暮らし
■陽光で満たされ風が抜ける、南面道路沿いの6邸
■幼・保育園、小中学校徒歩10分圏内
■都会のオアシス舎人公園へ徒歩11分
| 所在地 | 東京都足立区舎人5丁目2番3 他 |
|---|---|
| 交通 |
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR常磐線・京成本線・JR山手線・日暮里・舎人ライナー・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅までバス41分「放射１１号舎人」バス停まで徒歩6分 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅までバス8分「放射１１号舎人」バス停まで徒歩4分 |
| 間取り | 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 土地面積 | 101.31m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
1戸/6戸 |
| 販売価格 | 6380万円 |
FEATURES物件の特徴
「舎人」駅へ徒歩わずか6分、周囲に多彩な施設が揃う利便性と、都会のオアシス「舎人公園」の豊かな自然を享受する6邸の街です。※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
マルチコーナーのワークカウンターは、腰掛けて楽な姿勢で使える掘り込み式。家族の気配を感じながら自分の時間を過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【ハンギングレール】
マルチルームには、観葉植物を吊るしたり、天候を気にせず洗濯物を干したりと多目的に使えるハンギングレールが付いています。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【マルチコーナー】
リビングに隣接する場所を小上がりにしてゾーニング。仕事や勉強、趣味に使えるワークカウンターを設けました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【自然との調和が美しい街】
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分の駅近の好立地に、南側の街区内道路に沿って立ち並ぶ全6邸の街並み。大屋根の風格と質感豊かな外壁が趣ある風景美を描きます。※現地街並み(2024年8月撮影)
【陽光で満たされる南面道路沿いの6邸】
陽当りと通風を考慮した全6邸の配棟計画。南道路やカースペースが陽だまりと風の通り道をつくり、開放感と明るさを住まいへ採り込みます。
【PLAN3】
4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納++リネン庫
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
緑に抱かれた舎人での暮らし
駅近の利便性はもちろん、日常使いできる商業施設や保育園から中学校までの教育施設など、多彩な施設が徒歩10分圏内に充実。自然豊かなこの地で、思うがままの暮らしが叶います。
都心へ快適アクセス
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅へ徒歩6分。都心主要駅へスムーズに到着するので、通勤通学に便利です。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 東京都足立区舎人5丁目2番3 他 |
|---|---|
| 交通 |
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR常磐線・京成本線・JR山手線・日暮里・舎人ライナー・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅までバス41分「放射１１号舎人」バス停まで徒歩6分 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅までバス8分「放射１１号舎人」バス停まで徒歩4分 |
| 土地面積 | 101.31m2 |
| 他私道負担 | あり 117m2（持分1分の6） |
| 建物面積 | 97.7m2 |
| 間取り | 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 6380万円 |
| 道路 | 4.5m 11.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 田 |
| 建ペイ率 | 50％、60％ |
| 容積率 | 150％、200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年11月完成済 |
| 引渡予定 | 2024年1月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235619990号(3号棟:2023年7月26日) |
| 現場コード | ERY131 |
| 現場名 | 舎人13-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2024年9月16日
取引有効期限：2024年9月12日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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