KIZUKIの家 南桜井
■「南桜井」駅利用、生活施設が充実
■採光に優れた全26邸
■キッズデザイン賞受賞「KIZUKIの家」
■暮らしやすさを追求した理想の収納や生活動線
FEATURES物件の特徴
全26邸のスケールを活かし、ブロックごとに異なるテーマを持った2スタイルの外観デザインを採用。優美さを纏ったモダンでアートな景観を描きます。※街並完成予想図
家族の個性を受け止められる様々なスタイルをご提案しました。それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。※掲載の2号棟内観完成予想図はモデルハウス2号棟のものであり図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。（モデルハウス完成予定：2023年12月下旬）また、物件選択の一途として公開しているものであり今回販売対象ではございません。（分譲済）※ご契約者様に許可を頂き掲載させて頂いております。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【アトリエ】
テレワークにピッタリな仕切られた空間をご用意。適度な籠もり感があるので、読書に没頭したり、集中して作業したい時に便利です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ハンギングレール】
雨などの天候不順時や、花粉の時期に、快適に室内干しができます。観葉植物などを吊るして飾ることも可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【カースペース2台分】
セカンドカーや来客用の車が止められるよう、2台分のカースペースをプランニングしました。※2台目は軽自動車対応です。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【光を呼び込む街区形成】
採光の有効性や立地の属性を熟慮して敷地形状と建物の配置を決定。光を招くオープンスペースを各邸の南面に確保することで、どの住まいにも光が行き渡る健やかな街区を形成しています。
【PLAN19】
3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチ＋アトリエ＋ウォークインクロゼット＋ずぼらクロゼット＋土間収納＋パントリー＋リネン庫
【PLAN20】
4LDK＋ウォークインクロゼット＋ずぼらクロゼット＋土間収納＋パントリー
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
家族生活に嬉しいロケーション
毎日のお買い物や子どもの通学・通園はもちろん、安心の医療施設、遊び場に便利な公園、ちょっとした時間にスポーツが楽しめるジム、学習塾なども徒歩圏に揃っています。
通勤・通学も快適なアクセス
東武アーバンパークライン「南桜井」駅より「春日部」駅へ直通7分、「大宮」駅へは直通30分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市西金野井字愛宕1839番3 他 |
|---|---|
| 交通 |
東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩17分 |
| 土地面積 | 110.06m2～124.96m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 94.4m2～100.21m2 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチ+アトリエ+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 販売価格帯 | 2480万円～3380万円 |
| 道路 | 5.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、50％、角地70% |
| 容積率 | 200％、80％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年3月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2024年4月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235636780号(16号棟:2023年10月30日)他 |
| 現場コード | EWS271 |
| 現場名 | 南桜井27-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号 |
次回更新予定日：2023年12月11日
取引有効期限：2023年12月8日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※19号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年4月5日(金)17時抽選申込締切、同日17時半抽選】
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