COLARIS大泉学園
■人と自然が共生する全6邸の街並み
■庭のある暮らしを楽しめる共有空間
■心地よい外部空間を備えたプラン
■大泉風致地区内の自然豊かなロケーション
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目352-6他 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅までバス17分「長久保」バス停まで徒歩4分 東京メトロ有楽町線・東武東上本線・東京メトロ副都心線「和光市」駅までバス16分「長久保」バス停まで徒歩4分 東武東上本線「成増」駅までバス17分「長久保」バス停まで徒歩4分 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅までバス12分「長久保」バス停まで徒歩4分 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 土地面積 | 103.52m2～106.58m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/6戸 |
| 販売価格 | 6330万円～6480万円 |
FEATURES物件の特徴
武蔵野の豊かな自然が息づく風致地区。隣棟間隔による開放感、緑豊かな植樹、住民のふれあいの場となる「メデニワ」など人と自然が共生する6邸の街。※モデルハウス1号棟(2024年12月撮影)
メデニワからの光と心地よい風をふんだんに室内に取り入れて、屋外の心地よさを室内にもたらし、毎日過ごす生活空間を明るく開放的に演出するプランです。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス1号棟(2024年12月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【デザイン階段】
スタイリッシュなデザイン階段は、陽光を遮らずに明るい空間を演出。お出かけ、帰宅の際にリビングを通るため、家族のコミュニケーションが育まれます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス1号棟(2024年12月撮影)
【主寝室勾配天井】
寝室の天井部は勾配をつけ開放感を演出。木のぬくもりを感じられる木目のアクセントクロスを採用しています。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【バイオフィリックデザインのある暮らし】
武蔵野の豊かな自然が息づく風致地区。隣棟間隔から生まれる開放感、緑豊かな植樹、住民のふれあいの場となる「メデニワ」など人と自然が共生する6邸の街。※街並完成予想図
【明るさと開放感を演出する緑の心地よい街並み】
地役権を設定することで、街の中心地に住民だけが使えるコミュニティ空間を創出。隣棟間隔を2ｍ以上確保し、家と家の間に空間を設けることで、陽当たりがよくなり明るさと開放感を得られます。
【PLAN4】
3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+土間収納+リネン庫※公開している間取り図は変更の可能性がございます。最新情報は弊社スタッフまでお問い合わせください。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
賑わいと緑の心地よさが隣り合うエリア
生活圏となる「大泉学園」駅、「和光市」駅のそれぞれのエリアには複合商業施設や駅ビルなどのショッピングスポットが点在しています。その日の気分に合わせて行き先を選べる楽しさがあるロケーションです。
大泉風致地区内に位置する自然豊かな街並み
コラリス大泉学園は「大泉風致地区」内に位置し、都市の風致(樹林地、水辺地などで構成された良好な自然的景観)を維持するため、都市計画法により定められています。
2駅4沿線利用可能で都心部へ軽快アクセス
西武池袋線「大泉学園」駅より、「池袋」駅へ15分、「新宿」駅へ25分。「和光市」駅には東京メトロ有楽町線など3沿線が乗り入れます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目352-6他 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅までバス17分「長久保」バス停まで徒歩4分 東京メトロ有楽町線・東武東上本線・東京メトロ副都心線「和光市」駅までバス16分「長久保」バス停まで徒歩4分 東武東上本線「成増」駅までバス17分「長久保」バス停まで徒歩4分 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅までバス12分「長久保」バス停まで徒歩4分 |
| 土地面積 | 103.52m2～106.58m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 86.1m2～87.04m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 6330万円～6480万円 |
| 道路 | 5.4m 5.7m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 45％ |
| 容積率 | 100％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年12月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年2月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245623370号(1号棟:2024年7月31日)他 |
| 現場コード | EOG161 |
| 現場名 | 大泉学園16-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年3月17日
取引有効期限：2025年3月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※公開している間取り図は変更の可能性がございます。最新情報は弊社スタッフまでお問い合わせください。
※引渡日:1号棟/2025年5月15日 2号棟/2025年3月14日 3～6号棟/即入居可
※1・2号棟はモデルハウスとなります。(2024年12月上旬設置済) ご契約後も内覧させて頂きます。
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