物件情報PRODUCT INFOMATION

とまり木の杜 大宮・大和田

【予告広告】
■東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩15分
■敷地面積130m2以上、全邸カースペース2台分
■県内唯一の「風致地区」に誕生するゆとりある街並み
■和の風情を取りこむジャパンディスタイルの住空間
■交通利便に優れ、美しい見沼田圃の情景が日常にある街
■小中学校へ徒歩7分圏内

さいたま市見沼区 東武アーバンパークライン JR東北本線 [宇都宮線] JR京浜東北線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 埼玉新都市交通 [伊奈線]
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目136番1の一部
交通

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩15分

JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩22分

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩53分

JR東北本線「土呂」駅まで徒歩18分

東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩27分

間取り 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+畳コーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+畳コーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+土間収納+パントリー
土地面積 131.16m2~138.9m2
販売戸数/
総戸数
3戸/6戸
販売価格 未定

FEATURES物件の特徴

日本らしい美しさと、自然の心地よさを大切にする北欧風のデザインを融合させた「JAPANDI」デザインの空間です。※NORTH2内観完成予想図

日本らしい美しさと、自然の心地よさを大切にする北欧風のデザインを融合させた「JAPANDI」デザインの空間です。※NORTH2内観完成予想図

  • 内観・
    外観
  • 間取図・
    区画図
  • 設備・
    構造
  • アクセス
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【心地良さに包まれる和室空間】

リビングとつながるフレキシブルな和室空間。引戸を閉じれば、客間やワークスペースとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※SouthC内観完成予想図

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【TATAMI CORNER】

リビングダイニング側に圧迫感を与えない、程よい高さの段差を設けた畳敷きの小上がり空間です。※号棟により採用状況が異なります。※NORTH2内観完成予想図

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【周囲の自然と調和する和モダンの街並】

日本らしい豊かな自然の風景によく似合う、石目調の外壁材を中心にコーディネートした外観デザイン。深い軒や下屋を設けた立体的な造形が印象的です。※街並み完成予想図

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【「風致地区」による制限を活かした街区計画】

現地は埼玉県で唯一の風致地区に位置しています。2mを確保した建物間に、歩行者専用通路を計画しました。各邸に温かな光が注ぎ込む、ゆとりある外構空間です。

02

【North/2】

4LDK+畳コーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。

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【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】

熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

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【バスルーム/リクシルAX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。

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【洗面化粧台/Panasonicシーライン】

洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。

01

自然豊かな公園が点在するロケーション

交通の便に優れ生活に便利な施設も揃うエリアにありながら、のどかな田園風景が広がる現地周辺。美しい見沼田圃を身近に楽しめる贅沢なロケーションが広がっています。

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都心スムーズなアクセス

「大和田」駅より、「大宮」駅へ直通6分。「池袋」駅へ39分、「上野」駅へ42分、「新宿」駅へ45分で到着します。※電車の乗車分数は、乗換の待ち時間を含みます。

OVERVIEW物件概要

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目136番1の一部
交通

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩15分 

JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩22分 

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩53分 

JR東北本線「土呂」駅まで徒歩18分 

東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩27分 

土地面積 131.16m2~138.9m2
他私道負担 なし
建物面積 97.06m2~99.06m2
間取り 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+畳コーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+畳コーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+土間収納+パントリー
総戸数 6戸
販売戸数 3戸
販売価格帯 未定
道路 3.6m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 40%
容積率 100%
構造 木造2階建(在来工法)
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
完成予定 2024年11月中旬予定
引渡予定 2024年12月下旬
建築確認番号 第SJK-KX245608240号(1号棟:2024年5月20日)他
現場コード EOZ331
現場名 大和田33-1期
問合先 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F
Tel:048-872-8230
フリーダイヤル:0120-16-5775
宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日:2024年6月17日
次回更新予定日:2024年6月24日
取引有効期限:2024年6月24日

注釈:※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年7月下旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※5号棟はモデルハウスとなります。(2024年10月中旬設置予定) ご契約後も内覧させて頂きます。

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