OMOIS東久留米
【予告広告】
■西武池袋線「清瀬」駅、「東久留米」駅の2駅利用
■本村小学校まで徒歩5分
■商業施設や教育機関が身近に集結
■広がりを創出するリビングダイニング天井高最大約2.7m
■心地よい空間を装うインテリア
| 所在地 | 東京都東久留米市下里7丁目418番9その他 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「東久留米」駅までバス16分「都大橋」バス停まで徒歩7分 西武池袋線「清瀬」駅までバス12分「下里団地」バス停まで徒歩6分 西武新宿線「花小金井」駅までバス25分「下里団地」バス停まで徒歩6分 JR中央線「武蔵小金井」駅までバス41分「都大橋」バス停まで徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫+納戸 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 121.91m2～124.41m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/3戸 |
| 販売価格 | 未定 |
FEATURES物件の特徴
広がりを創出する高さのある天井やサッシを採用しました。キッチンをオープンスタイルにすることでコミュニケーションが深まります。※内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【心地よい憩い空間を装うインテリア】
各邸のアクセントクロスとリビングドアは、それぞれに色彩や質感の異なる素材を採用。おしゃれで飽きのこない空間に仕立て上げました。※2号棟内観完成予想図
【カウンター】
リビングの一角にカウンターを設置しました。テレワークや趣味を楽しむスペースとして活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【統一感が漂う開放的な街並み】
フォルムや外観の表情がまったく異なり、一邸一邸の個性を際立たせながらも、フレームやベースの色などに統一感をもたせた街並み。またアプローチ部分に広がりを創出し、隣棟間隔からもゆとりが伝わってきます。※街並完成予想図
【敷地の特性を活かした配置プラン】
斜めに前面道路が通り、異なる形状と特性を持つ土地の上に立つ3邸。カースペースや外構を計画的に配置することで、隣棟間隔を広めに確保。風通しや陽当たりに配慮しています。
【PLAN1】
3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
商業施設や教育施設が徒歩圏内の立地
教育施設や病院、緑豊かな公園、コンビニ、ドラッグストアなどが揃う住環境。小学校は徒歩5分の距離にあるので、お子さまがいるご家庭も安心です。
子育て家族も安心な住環境
周辺には大小様々な公園が点在する緑豊かな住環境です。また最寄りのバス停からは各方面へアクセス可能で、雨の日やお出掛けの際に便利です。
都心へ30分台の快適アクセス
西武池袋線「清瀬」駅より、「池袋」駅へ24分、「新宿」駅へ36分でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市下里7丁目418番9その他 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「東久留米」駅までバス16分「都大橋」バス停まで徒歩7分 西武池袋線「清瀬」駅までバス12分「下里団地」バス停まで徒歩6分 西武新宿線「花小金井」駅までバス25分「下里団地」バス停まで徒歩6分 JR中央線「武蔵小金井」駅までバス41分「都大橋」バス停まで徒歩7分 |
| 土地面積 | 121.91m2～124.41m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 92.73m2～96.88m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫+納戸 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 6.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年7月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年8月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245646250号(1号棟:2024年12月6日)他 |
| 現場コード | EXH071 |
| 現場名 | 東久留米7-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年6月16日
取引有効期限：2025年6月17日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年6月下旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(2025年7月中旬設置予定) ご契約後も内覧させて頂きます。
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