cassita北浦和 優景の邸
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■JR「浦和」駅行のバス停へ徒歩4分
■様々なライフシーンに寄り添う邸別設計全4邸
■三室小学校徒歩10分
■徒歩10分圏内に生活施設が充実するロケーション
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区三室字南宿1609 他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「西宿」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス26分「西宿」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス38分「西宿」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス22分「西宿」バス停まで徒歩4分 |
| 間取り | 3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納 +パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークスルークロゼット+土間収納 +パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 107.55m2～138.35m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/4戸 |
| 販売価格 | 3980万円～4680万円 |
FEATURES物件の特徴
おうち時間にプラスαの楽しみを添えた、新しい暮らしを提案する3スタイルの家。「こんな工夫があったら…」という想いに応えた、心地よく過ごせる住まいです。※モデルハウス4号棟(2024年8月撮影)
様々なライフシーンで自分らしく暮らせるアイデアを込めた3スタイルの住まい。オーダーメイド感覚のプラスαの空間が、新しい暮らしの楽しみ方を提案します。※1号棟完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【キャンパーズスタイル】
LDKと心地よいアウトドア空間がつながるプラン。家族やお友達と爽快な時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟完成予想図
【LDKとつながる憩いの空間】
隠れ家のようなこもり感を味わえるウッドヌックをご用意しました。アーチ形の入り口が空間にアクセントを添えています。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス4号棟(2024年8月撮影)
【宅配ボックス付き機能門柱】
インターホン、ポストに加え宅配BOXも装着。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができて便利です。※街並完成予想図
共有部分に施されたインターロッキングや、各邸の植栽が彩りを添える街。各邸の外構部分にはマルチスペースを設け、ストックヤードやサイクルスペースなど、多用途に活用できます。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニック】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
利便と寛ぎが整う心地よい暮らし
活気ある2駅から程よく距離を置いた現地周辺。穏やかな住環境の中で、利便性に満ちた暮らしを満喫できます。
徒歩圏に生活施設が充実
毎日の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニをはじめ、教育施設や公園、公共施設まで徒歩10分圏内に揃っています。
軽快なアクセス
JR京浜東北線「北浦和」駅より、「大宮」駅へ直通7分。「池袋」駅へ27分、「新宿」駅へ33分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区三室字南宿1609 他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「西宿」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス26分「西宿」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス38分「西宿」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス22分「西宿」バス停まで徒歩4分 |
| 土地面積 | 107.55m2～138.35m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 91.6m2～95.3m2 |
| 間取り | 3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納 +パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークスルークロゼット+土間収納 +パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 3980万円～4680万円 |
| 道路 | 3.37m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年7月完成済 |
| 引渡予定 | 2024年9月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235657900号(1号棟・2024年3月12日)他 |
| 現場コード | EWU531 |
| 現場名 | 北浦和A53-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2024年9月16日
取引有効期限：2024年9月12日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※4号棟はモデルハウスとなります。(2024年7月下旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。
※3号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年9月13日(金)17時抽選申込締切、同日17時半抽選】
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