物件情報PRODUCT INFOMATION

cassitaふじみ野Ⅱ

【予告広告】
■東武東上線「ふじみ野」駅徒歩18分
■敷地面積114m2、カースペース2台分標準
■日常に価値あるひと時を紡ぎ出す邸別プラン
■ペットと心地よく暮らせる設備と遊歩道に面した立地
■永く安心して暮らせる「長期優良住宅」
■強固な武蔵野台地

ふじみ野市 東武東上本線 JR京浜東北線 JR埼京線 JR川越線 JR東北本線 [宇都宮線] JR高崎線 東武アーバンパークライン 埼玉新都市交通 [伊奈線]
所在地 埼玉県ふじみ野市新田2丁目494-3の一部 他
交通

東武東上本線「ふじみ野」駅まで徒歩18分

東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩18分

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス36分「天神教会前」バス停まで徒歩7分

東武東上本線「鶴瀬」駅まで

間取り 3LDK(2,4,5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸 ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+パントリー
土地面積 114.45m2~114.59m2
販売戸数/
総戸数
2戸/2戸
販売価格 未定

FEATURES物件の特徴

ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができる土間に、家事効率を向上させる工夫を凝らした回遊動線を採用しました。※1号棟内観完成予想図

  • 内観・
    外観
  • 間取図・
    区画図
  • 設備・
    構造
  • アクセス
01

【繋がりのひとときも、自分時間も叶える空間】

暮らしの変化にフレキシブルに対応可能な住まい。リビングは間仕切り壁を設けることで、ワークスペースや子ども部屋として利用可能です。※2号棟内観完成予想図

02

【土間】

リビングからパーティションで区切られた、家族の気配を感じながら過ごせる土間空間。趣味の品やお気に入りのアイテムを飾って楽しめるペグボードを備えています。※1号棟内観完成予想図

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【お散歩コース】

邸宅の前には遊歩道があるので、大切なペットの毎日のお散歩も安心・安全。雨の日などの視界が悪い日でも安心してお散歩をすることができます。

01

【開放感に恵まれる2邸】

南側に遊歩道を含め合計14m幅の道路に面した2邸。敷地114m2超のゆとりで、カースペース2台分を確保しました。※2台目は車種制限があります。

02

【PLAN1】

4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+パントリー※アトリエも間取りに含まれております。

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【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】

熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

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【バスルーム/リクシルAX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。

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【洗面化粧台/Panasonic C-Line】

LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。

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暮らしの利便と歴史も感じられる住環境

古代から現在までの歴史と緑の風景を楽しめる福岡江川緑道に面した立地。買い物施設をはじめ、教育施設、医療施設、公共施設などが徒歩10分圏内に揃う快適な環境です。

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「池袋」へ直通31分の軽快アクセス

「ふじみ野」駅より「川越」駅へ直通5分。「武蔵浦和」駅へ20分、「池袋」駅へ直通31分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

OVERVIEW物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市新田2丁目494-3の一部 他
交通

東武東上本線「ふじみ野」駅まで徒歩18分

東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩18分

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス36分「天神教会前」バス停まで徒歩7分 

東武東上本線「鶴瀬」駅まで 

土地面積 114.45m2~114.59m2
他私道負担 なし
建物面積 101.64m2~106.4m2
間取り 3LDK(2,4,5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸 ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+パントリー
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
販売価格帯 未定
道路 4.0m 公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 160%
構造 木造2階建(在来工法)
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
完成予定 2024年12月中旬予定
引渡予定 2025年1月下旬
建築確認番号 第SJK‐KX245612360号(1号棟:2024年6月7日)他
現場コード EVH271
現場名 ふじみ野27-1期
問合先 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F
Tel:048-872-8230
フリーダイヤル:0120-16-5775
宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日:2024年7月15日
次回更新予定日:2024年7月22日
取引有効期限:2024年7月18日

注釈:※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年7月下旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。

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