KIZUKIの家 北浦和 紡ぎの広場
〜キッズデザイン賞・iF DESIGN AWARD受賞「KIZUKIの家」シリーズ〜
■「北浦和」駅・「浦和」駅利用可
■”気づき”を活かし、暮らしやすさを追求した全10邸の街
■おうち時間を満喫できるプランニング
■スムーズに動ける生活動線を実現したレイアウト
■小学校まで徒歩7分!徒歩圏内に多彩な施設が点在する豊かなロケーション
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目348-9の一部 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス11分「市営アパート」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス23分「中尾北」バス停まで徒歩9分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス20分「教育センター前」バス停まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス37分「教育センター前」バス停まで徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納 ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納 |
| 土地面積 | 100.06m2～144.82m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
8戸/10戸 |
| 販売価格 | 4980万円～5680万円 |
FEATURES物件の特徴
家事と暮らしの研究家・中山あいこさんの感じた”気づき”を一つひとつ掘り下げてカタチにした、家族みんなが心地よく暮らせるストレスフリーな「KIZUKIの家」シリーズの住まいです。※モデルハウス1号棟(2025年2月撮影)
個性を感じるキッチンプランと、随所に盛り込まれた様々な工夫によっておうちで過ごす時間の楽しさに「気づく」。そんなアイデアいっぱいの空間を愉しむことができるプランを実現しました。※モデルハウス1号棟(2025年2月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【色々な”気づき”を盛り込んだ理想の住まい】
ずぼらクロゼットや土間収納、水回りのシンプルな家事動線など、快適で住みよい家を実現するために、いろいろな”気づき”を取り込み、間取りに工夫を凝らしました。※2号棟LDK完成予想図
【テキスタイルフロアスペース】
LDの一角にテキスタイルフロア敷きのスペースを設置。柔らかな質感なので、胡座をかいて休憩したり、趣味のヨガや子どもの遊び場にもピッタリです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【カースペース2台分】
ゆったりと駐車できる2台分のカースペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※号棟により2台目は軽自動車対応です。※写真はイメージです。
【心地よさと安全性にも配慮した街並み】
街区の中央に設けた「紡ぎの広場」が光と風の通り道をつくり、明るく健やかさにあふれた街並みを作り出します。さらに、通り抜けできない道路形状により、住人以外の車が侵入しにくく、安全性が確保されます。
【PLAN1】
3LDK+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
快適と彩り豊かな北浦和ライフ
多彩な商業施設が徒歩圏に揃うほか、カフェやブーランジェリー、個性豊かなスポットでお気に入りの時間を過ごせます。また、小学校まで徒歩7分、幼保園が徒歩13分圏内に点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
徒歩園内に生活利便施設が揃う、豊かなロケーション
徒歩圏にスーパーやドラッグストア、ホームセンター、家電量販店まで多彩なジャンルのお店が充実。いつでも快適に買い物ができ、豊かな暮らしを支えてくれます。
都市部へ軽快アクセス
JR京浜東北線「北浦和」駅より「大宮」駅へ直通6分、「池袋」駅へ27分、「新宿」駅へ33分、「東京」駅へ35分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目348-9の一部 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス11分「市営アパート」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス23分「中尾北」バス停まで徒歩9分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス20分「教育センター前」バス停まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス37分「教育センター前」バス停まで徒歩6分 |
| 土地面積 | 100.06m2～144.82m2 |
| 他私道負担 | あり 293.16m2（持分10分の1） |
| 建物面積 | 96.46m2～101.43m2 |
| 間取り | 3LDK+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納 ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格帯 | 4980万円～5680万円 |
| 道路 | 6.0m 私道 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年3月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年4月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245635600号(1号棟:2024年10月10日)他 |
| 現場コード | EWU581 |
| 現場名 | 北浦和A58-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年3月17日
取引有効期限：2025年3月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※8号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2025年4月11日(金) 17時抽選申込締切、同日17時半抽選】
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