KIZUKIの家 与野本町
■JR埼京線「与野本町」駅徒歩20分
■キッズデザイン賞受賞「KIZUKIの家」ブランド
■暮らしやすさを追求した収納と生活動線
■個性を感じるキッチンプラン
■生協の活用に役立つ置き配スペース
■心地よさと安全性に配慮した分譲地内道路
■生活施設が徒歩圏内に揃う便利なロケーション
FEATURES物件の特徴
大宮台地に位置する閑静な住宅街。この街に暮らす家族同士が、朝夕に挨拶を交わしたり、立ち話をしたり、小さな子どもが遊んだりと、分譲地内道路がふれあいのシーンを描き出します。また、高台にあるので水害の心配が少なく安心です。※モデルハウス7号棟(2025年2月撮影)
個性を感じるキッチンプランと、おうち時間を楽しむための空間。随所に盛り込まれた様々な工夫によっておうちで過ごす時間の楽しさに「気づく」。そんなアイデアいっぱいの空間をお愉しみください。※モデルハウス7号棟(2025年2月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【背面キッチン】
空間に広がりが生まれる背面キッチンを採用。作った料理をすぐにテーブルに運べ、洗い物もそれぞれが自分で運べる動線なので、家事を楽にしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【リビング階段】
リビング内に階段を設けることで、家族が挨拶や会話を交わす機会を自然に育みます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用。※写真はイメージです。
【心地よさと安全性にも配慮した街並み】
分譲地内道路が住人同士のふれあいのシーンつくり出す、明るく健やかさにあふれた街並み。水害の心配の少ない、標高約13.1mの高台に位置しています。
【PLAN7】
4LDK+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/LIXIL】
つなぎ目のない洗面器一体成形カウンターや、簡単キレイを追求したキレイアップ水栓など、お掃除カンタンでもキレイが続く洗面化粧台。収納も充実しています。※画像はイメージです。
賑わいも憩いも徒歩圏に広がる与野本町ライフ
ショッピング施設や大型公園、小児科のある医療施設、小中学校や保育園などの教育施設、すべてが徒歩圏にそろった家族生活に相応しいロケーションです。
主要駅や都心へスムーズにアクセス
JR埼京線「与野本町」駅より「大宮」駅へ直通4分。「池袋」駅や「新宿」駅にも30分台でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目1763番1の一部他 |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩20分 |
| 土地面積 | 100.11m2～108.31m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 90.25m2～104.33m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格帯 | 4950万円～5880万円 |
| 道路 | 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 100％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年4月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年5月中旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245643390号(3号棟:2024年11月22日)他 |
| 現場コード | EYP521 |
| 現場名 | 与野本町52-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月2日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※7・13号棟はモデルハウスとなります。(7号棟:2月中旬設置予定・13号棟:3月下旬設置予定) ご契約後も2025年4月20日まで内覧させて頂きます。
※6号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2025年8月17日まで内覧させて頂きます。
※3号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2025年6月13日(金) 17時抽選申込締切、同日17時半抽選】
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