ポラスタウン開発株式会社 0120-16-5775(9:00~19:00 定休日:火水)

POLUS ポラスグループ

ブラン大宮・櫛引町

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

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◆「大宮」駅まで自転車13分(実測値)の地に誕生!
◆さいたま新都市交通「鉄道博物館」駅まで徒歩17分、JR埼京線・JR川越線「日進」駅まで徒歩18分
◆102.48m2~139.81m2のゆとりある敷地に凛とした白が映える全4邸
◆開放感を味わう天井高2.9mリビング
◆テレワークカウンター採用

  • 閑静な住宅街
  • 子育て充実
所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目425-8
交通 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅より徒歩17分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅より徒歩35分 もしくは バス8分 自衛隊入口バス停より徒歩3分
JR埼京線・JR川越線 日進駅より徒歩18分
販売価格帯 5180万円~5580万円
総戸数/販売戸数 4戸/3戸
POINT 《ブラン大宮・櫛引町/全4邸》

ビッグターミナル「大宮」駅が生活圏という贅沢なロケーションに誕生の「ブラン大宮・櫛引町」。フランス語で白を表す「BLANC(ブラン)」の名の通り、鮮烈な白が青空に映えるこの街から、新たな暮らしが紡がれていきます。

◆大宮の賑わいと、近くの自然を満喫できる環境
・「大宮」駅まで自転車13分(実測値)。埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩17分、JR埼京線・JR川越線「日進」駅徒歩18分。また、バス利用で「大宮」駅までスムーズアクセスが可能です。

・大宮駅周辺のデパートなどの商業施設を楽しめる他、スーパー(コープみらいミニコープ櫛引店)徒歩2分、小・中学校徒歩10分圏内など、近くにも利便が揃う住環境です。

◆リビング空間に+αの魅力を広げるプラン
家族のふれあい時間を紡ぐ工夫を詰め込みました。
・バールスタイルのキッチン
ダイニングテーブルとして使える大型カウンターをキッチンにつなげたバールスタイル。家族が自然と集まる場所となりそうです。

・マルチルーム
リビング脇に簡単に仕切れる部屋を配置。来客用の部屋やプレイルームなど、用途により変化可能なスペースとして使えます。

・気軽に使えるテレワークカウンターをプラス
仕事をしたり、PCスペースとしても気軽に活用できるカウンターを配置。リビングの脇にあるので、子どもが勉強していても見守ることができ安心です。

◆快適な暮らしを支える設備
最新の「暗所対応型の最適化複合光触媒」技術により、太陽や照明の光が当たるだけでウイルスや雑菌などの有害物質を分解する床材を採用しました。

◆陽光が心地よく、ゆとりを感じる街並み
カースペースや庭を計画的に配置することで、爽やかな陽光が注ぐ街並みを設計。また、ゆとりの敷地面積を確保することで隣棟間隔も余裕が生まれ、風の通り道をつくっています。

所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目425-8
交通

埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅より徒歩17分

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅より徒歩35分 もしくは バス8分 自衛隊入口バス停より徒歩3分

JR埼京線・JR川越線 日進駅より徒歩18分

土地面積 102.48m2~139.81m2
他私道負担 あり
33.47m2(持分1分の2)
建物面積 94.5m2~95.64m2
間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 4戸
販売戸数 3戸
販売価格帯 5180万円~5580万円
道路 17.3m公道、16.8m公道、4.0m公道、4.0m私道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 160%
構造 木造2階建(在来工法)
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年12月中旬予定
入居予定 2022年1月下旬
建築確認番号 第SJK-KX215614980号(1号棟:2021年7月5日) 他
現場コード EBX041
現場名 大宮A4-1期
問合先 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F
Tel:048-872-8230
フリーダイヤル:0120-16-5775
宅建業:埼玉県知事(8)第14723号

最終更新日:2021年10月18日 次回更新予定日:2021年10月25日

注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※新型コロナウイルス感染拡大の影響により、材種・仕様が変更になる可能性がございます。また、完成予定日・引渡予定日も変更になる可能性がございます。
※4号棟のみ私道負担があります。(※33.47m2×1/2、22m2×813/4400)
※1号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2022年4月17日まで内覧させて頂きます。

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