OMOIS獨協大学前~桜の記憶を紡ぐ街~

■土地面積120m2以上(※6号棟を除く)の全16邸
■東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅利用
・豊富なバス便で「草加」駅・「川口」駅へ快適にアクセス可能
・徒歩7分圏内にバス停が複数あり、生活施設が揃い利便性を享受できる住環境
■桜の記憶を受け継ぐ、 やさしさに包まれた街
■街を飾り、ふれあいを深めるコミュニティパスが映える配棟計画
■和の風情を取り込むジャパンディスタイルを取り入れた、2つのインテリアスタイル
・Nordic Natural・Marble Texture
■美しく、そして住まう人を深く癒す空間デザイン
・多彩に活用できるリビングと繋がる空間「マルチルーム」
・本物の木の温もりを感じる朝日ウッドテック「the wall」
・段差を設けて一段上からリビングを見渡せる空間「マルチコーナー」
・リビング空間を優しく演出する「木製格子」

《OMOIS獨協大学前 桜の記憶を紡ぐ街/全16邸》

■CONCEPT
《華の微笑みのように、心地よさで包む和モダンの風景》
多くの人に親しまれてきた一本の桜の木。
その美しい風景の記憶をモニュメントとして受け継ぎ、皆が寄せてきた想いを未来へ広げていく「OMOIS獨協大学前」が誕生します。

■TOWN DESIGN
《統一感と個性が融和するファサードデザイン》
様々な変化を持たせながらアースカラーの色彩や黒で引き締める屋根、そして奥行きを感じさせるフォルムなどで統一し、街並みの一体感を伝えるファサードデザイン。
それぞれに異なる窓形状が飽きの来ない景観を織りなしています。

■LANDSCAPE
《街を飾り、ふれあいを深めるコミュニティパスが映える配棟計画》
コミュニティパスが回遊性を高める16邸の街。
各邸のアプローチ部分には敷石デザインが施され、スタイリッシュな雰囲気を漂わせています。
またブラックのフレームデザインがアースカラーで優しさを纏う住まいを引き締めながら、瑞々しい植栽が彩りを添えています。

■2 INTERIOR STYLE
◇Nordic Natural
北欧の温もりと日本の美意識が調和した“ジャパンディスタイル”を取り入れた、優しく明るい空間づくり。
自然素材を使用し、木本来の柔らかさや温かみを感じられるインテリアに仕上げました。
自然光が差し込むようなナチュラルな色合いと、シンプルで洗練されたデザインが、心地よい時間を演出します。

◇Marble Texture
大理石の持つ自然な模様と質感を活かし、空間に良質な印象を与えるデザイン。
ひとつとして同じ模様がない天然素材ならではの美しさが、空間に豊かな表情と奥行きをもたらします。
光の当たり方によって変化する表面のきらめきや、手触りから伝わる重厚感が、シンプルな中にも確かな存在感を演出します。

※号棟により採用状況が異なります。

■LOCATION
《利便性と豊かな自然、そして毎日に彩る楽しさに日々出会えるロケーション》
小学校が徒歩10分以内にあり、休日の家族でお出かけしたくなるショッピングモールや毎日の買い物で気軽に立ち寄れる商業施設も徒歩圏内。
お気に入りのカフェやベーカリーも近くにあり、様々な魅力が溢れるロケーションが広がっています。

基本情報

所在地 埼玉県草加市小山1丁目2929-1他
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩23分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス13分「苗塚町」バス停まで徒歩6~7分
JR京浜東北線「川口」駅までバス38分「苗塚町」バス停まで徒歩7~8分
主な駅
までの
所用時間
東武スカイツリーライン 獨協大学前より
北千住まで……… ラッシュ時:14分 平常時:13分
日暮里まで……… ラッシュ時:25分 平常時:24分
上野まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
東京まで……… ラッシュ時:37分 平常時:37分
日比谷まで……… ラッシュ時:40分 平常時:36分
総戸数 16戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)

物件概要

Ⅰ期
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩23分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス13分「苗塚町」バス停まで徒歩6~7分
JR京浜東北線「川口」駅までバス38分「苗塚町」バス停まで徒歩7~8分
土地面積 100.21m2~134.82m2
建物面積 94.4m2~97.42m2
販売価格帯 4280万円~5280万円
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
総戸数 10戸
販売戸数 6戸
完成予定 2026年5月上旬予定
引渡予定 2026年6月下旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 4.0m公道 5.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 畑、田、宅地
建築確認番号 第SJK-KX255635090号(1号棟:2025年11月21日)他
最終更新日 2026年3月2日
次回更新予定日 2026年3月9日
取引有効期限 2026年3月7日
  • 注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※6号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2026年5月15日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
    ※4号棟はモデルハウスとなります。(2026年1月上旬設置済)ご契約後も2026年7月19日まで内覧させていただきます。
    ※5号棟はモデルハウスとなります。(2026年1月上旬設置済)ご契約後も2026年10月18日内覧させていただきます。

最終更新日:2026年3月2日 次回更新予定日:2026年3月9日 取引有効期限:2026年3月7日

ポラスの新築分譲住宅 OMOIS獨協大学前~桜の記憶を紡ぐ街~

■土地面積120m2以上(※6号棟を除く)の全16邸
■東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅利用
・豊富なバス便で「草加」駅・「川口」駅へ快適にアクセス可能
・徒歩7分圏内にバス停が複数あり、生活施設が揃い利便性を享受できる住環境
■桜の記憶を受け継ぐ、 やさしさに包まれた街
■街を飾り、ふれあいを深めるコミュニティパスが映える配棟計画
■和の風情を取り込むジャパンディスタイルを取り入れた、2つのインテリアスタイル
・Nordic Natural・Marble Texture
■美しく、そして住まう人を深く癒す空間デザイン
・多彩に活用できるリビングと繋がる空間「マルチルーム」
・本物の木の温もりを感じる朝日ウッドテック「the wall」
・段差を設けて一段上からリビングを見渡せる空間「マルチコーナー」
・リビング空間を優しく演出する「木製格子」

所在地 埼玉県草加市小山1丁目2929-1他
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩23分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス13分「苗塚町」バス停まで徒歩6~7分
JR京浜東北線「川口」駅までバス38分「苗塚町」バス停まで徒歩7~8分
アクセス ●獨協大学前駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 14分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。】【平常時: 13分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。】
●獨協大学前駅より日暮里駅まで【ラッシュ時: 25分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で常磐線(上野行)に乗換。】【平常時: 24分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で常磐線(上野行)に乗換。】
●獨協大学前駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 25分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●獨協大学前駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 37分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線東京方面行に乗換。】
●獨協大学前駅より日比谷駅まで【ラッシュ時: 40分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(成城学園前行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】