■JR京浜東北線「川口」駅・「西川口」駅の2駅利用可能!
■豊かな質感のサイディングを掛け合わせたスタイリッシュなスクエアフォルムの全3邸
■住まいの隅々まで創意工夫をちりばめ、快適と寛ぎを創出する室内空間
■室内に優雅さを加え、空気清浄機能にも優れたエコカラットをLD空間に採用
■多用途に使用できるスキップフロアやスタディカウンター
■料理中も家族とのつながりを感じることができるペニンシュラキッチン
■広大な空の開放感に包まれる大型バルコニー
■お出かけの支度がスマートになる「ただいまクローゼット」
《ラグージュ川口/全3邸》
JR京浜東北線のフットワークを2駅利用でき、ショッピング施設や教育施設が整ったロケーション。ONもOFFも充実する川口エリアの賑わいや安らぎ、そして利便性。
この街が醸し出す快適さに包まれて豊かな生活を紡いでいける、そんな恵みある地に全3邸が誕生します。
◯TOWN DESIGN◯
《素材の質感が豊かな表情を描くサイディング》
スタイリッシュなスクエアなフォルムに、独創的な木目調や石目調の外壁を設えました。
《街を美しく演出し、防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」》
日が暮れると自動で外壁灯やポーチ灯が点灯し、LEDライトが街並みを照らします。街区内全体を明るくすることで夜間の安全性や防犯性も向上します。
◯SPACE DESIGN◯
《空間に彩りと上質さを設えるアクセントクロス》
自然の風合いが優雅さを感じさせるデザインに加え、優れた空気清浄機能が魅力のエコカラットプラスをLD部分の壁に採用しました。
《ペニンシュラキッチン》
料理中も家族や友人との繋がりを感じることができるペニンシュラキッチンを採用しています。
《大型バルコニー》
青空の下で開放感に包まれる大型バルコニーを採用しました。
《スキップフロア》
リビングと程よい距離感でフレキシブルに使用可能。柔らかなテキスタイルフロアが心地よい空間です。※号棟により採用状況が異なります。
《スタディカウンター》
お子様の学習スペースや作業スペースなど多彩な使い方がで消えるカウンターをリビングの一部に設置しました。
◯EQUIPMENT◯
・豊かな趣が魅力的かつ機能性に優れたキッチン「トクラスBb」
・2.4mの上質なリビングドア
・抗菌・抗ウイルスのフロア材「銘樹モクトーン」
・ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能な「蛇口一体型浄水器・クローレ」
・外出先から来客応対や玄関ドアの施解錠ができる「テレビドアホン」
・ハイブリッド給湯器「ECO ONE」70L搭載
・足元から部屋全体を温める「床暖房」(ガス温水式)
◯LOCATION◯
・原町小学校 徒歩10分
・西中学校 徒歩7分
・ララガーデン川口 徒歩5分
所在地 | 埼玉県川口市宮町224 | ||||||||||||
交通 |
JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩22分 自転車7分(実測) JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩17分 自転車6分(実測) JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩33分 もしくは バス24分「ララガーデン川口」バス停まで徒歩6分 自転車11分(実測) JR埼京線「戸田」駅まで徒歩49分 もしくは バス37分「南町」バス停まで徒歩5分 自転車16分(実測) |
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主な駅 までの 所要時間 |
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土地面積 | 93.94m2~96.08m2 | ||||||||||||
建物面積 | 91.29m2~97.62m2 | ||||||||||||
販売価格帯 | 5980万円・6050万円 |
間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
総戸数 | 3戸 |
販売戸数 | 2戸 |
完成予定 | 2024年6月上旬予定 |
引渡予定 | 2024年7月下旬 |
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
構造 | 木造2階建(在来工法) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
他私道負担 | なし |
道路 | 7.2m 7.3m 公道、4.0m 私道 |
用途地域 | 工業地域 |
地目 |
宅地
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設計 | ポラスタウン開発(株) |
施工 | ポラテック(株) |
建築確認番号 | 第SJK-KX235646940号(1号棟・2023年12月25日)他 |
取引態様 | 売主 |
最終更新日 | 2024年5月20日 |
次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
取引有効期限 | 2024年5月23日 |
最終更新日:2024年5月20日 次回更新予定日:2024年5月27日 取引有効期限:2024年5月23日