【予告広告】
■東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩4分
■徒歩圏内に生活施設が揃う利便性
■敷地面積131m2以上のゆとりある暮らし
・2台カースペース駐車対応
・プライベートな庭空間
■工夫を凝らした邸別設計
・LDK20帖以上の広々ワイドリビング
・多用途に使えるマルチコーナー
■機能性とデザイン性を兼ね備えた標準仕様
・ウッドテック「ライブナチュラルMRX」
・グラビオエッジ「ブロッコ」
・キッチン用タッチレス水栓
■街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R」
■暮らしの機能性を高める外構デザイン
・宅配ボックス付機能門柱
・アプローチデザイン
・シンボルツリー
■徒歩10分圏内に揃う生活施設
・大袋東小学校/徒歩9分
・ウエルシア越谷大袋店/徒歩1分
・MEATMeet大袋食肉卸売センター/徒歩3分
・しもかわクリニック/徒歩4分
・袋山第二自治会防災公園/徒歩4分
《OMOIS大袋 YUTORI NO IE/全2邸》
~一邸一邸が物語るその土地の魅力を活かした住まい~
規格化されたプランニングではなく、空間づくり、街づくりの細部までこだわり、作り手の想いを具現化した住宅。
一邸一邸、既成概念にとらわれない建築を行うことで、その土地ならではの魅力を暮らしの中に享受できます。
■CONCEPT
「利便性とゆとりが調和した自分らしい時間を創出する街」
「大袋」駅徒歩4分をはじめ、徒歩圏内に生活施設が集まる利便性と敷地面積131m2以上の広さが叶えるゆとり。
一邸一邸、暮らしの快適性を考えて工夫を凝らした邸別設計が、家族の日々を心地よく包み込みます。
■PLAN STYLE
「広さのゆとりと時間のゆとりを叶える邸別設計プラン」
延床面積100m2以上の住空間に、LDK+アルファで20帖の広さを確保。
回遊動線や収納計画など家事を効率化する工夫を各邸にプランニングし、住まいの広がりと暮らしにゆとりある時間を演出します。
・PLAN1/家族の時間を彩る広々ワイドリビング空間
・PLAN2/多用途に使えるマルチコーナーのある住まい
■STANDARD PLAN
「快適性とデザイン性を兼ね備えた住まいの標準プラン」
・1F/FLOORING「ウッドテック/ライブナチュラルMRX」
・アクセントパネル「グラビオエッジ/ブロッコ」
・キッチン用「タッチレス水栓」
■TOWN DESIGN
「開放感と明るさを確保した邸宅風の住まい」
落ち着いた色合いと軒を深く出した邸宅風の外観が印象的な全2邸。
家族のくつろぎ空間となる庭や2台分のカースペースを確保した131m2以上のゆとりある敷地面積に加え、6m道路とアプローチ空間が心地よい陽だまり空間を演出します。
~暮らしの快適性を高める外構デザイン
・宅配ボックス付機能門柱
・アプローチデザイン
・「灯かりのいえなみ協定(R)」グッドデザイン賞受賞
■EKICHIKA LIFE
「駅徒歩4分の駅近の立地が叶える利便性とアクセス性」
東武スカイツリーライン「大袋」駅へ徒歩4分。
都心へスムーズにアクセスできる利便性に加えて、周辺には日用品の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、図書室を有する公共施設、子ども達がのびのびと遊べる大小様々な公園が点在し、暮らしやすい環境が整っています。
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字袋山字天沼1451-1の一部 | ||||||||||||||
| 交通 |
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩4分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩22分 自転車7分(実測) 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩61分 自転車18分(実測) 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩36分 自転車11分(実測) 東武スカイツリーライン「武里」駅まで徒歩48分 自転車14分(実測) |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 131.95m2 | ||||||||||||||
| 建物面積 | 102.88m2~105.16m2 | ||||||||||||||
| 販売価格帯 | 未定 | ||||||||||||||
| Ⅰ期 | |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定 | 2026年10月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年11月中旬 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 6.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265601800号(1号棟:2026年4月13日)他 |
| 取引態様 | 売主 ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 |
| 最終更新日 | 2026年4月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月27日 |
最終更新日:2026年4月24日 次回更新予定日:2026年4月27日 取引有効期限:2026年4月27日