【予告広告】
■JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「東大宮」駅徒歩21分、自転車7分(実測)
■光と風に包まれる全邸角地
■ポラスの家にお住まいのお客様の声をカタチにした住まい
■小中学校徒歩8分圏内。子育て中も快適なロケーション
《カライエ 東大宮/全3邸》
■お客様の声を採り入れた、実生活に合った快適性
ポラスでは、戸建分譲や分譲マンション、注文住宅、不動産仲介、アフターメンテナンス、リフォームなど、住まいに関する事業を総合的に行っています。
各部署へ寄せられたお客様のご意見を住まいづくりに採り入れることで、プランニングの工夫や品質の向上に務め、進化した快適性能を備えた住まいをお届けしています。
■お客様のご意見・ご要望を活かした、屋内空間のアイデア
・パントリーや土間収納など、空間をスッキリさせる大型収納。
・全棟標準。気軽に使える「スタディカウンター」。
・家族共有の本棚と黒板マグネットを備えた「ファミリーライブラリー」。
・リビングの延長に多目的に使えるマルチコーナーを設けた「可変の家」。
・ライフスタイルに合わせて使える「2階4部屋」設計。
・空間のアレンジを楽しめる、壁を付けられる壁構造。
※号棟により採用状況が異なります。
■光と風に包まれる全邸角地
それぞれの住まいが角地に配置された全3邸の街。どの住まいにも自然の光が届き、心地よい風が行き交う街区です。
カースペース2台分をはじめ、庭や家庭菜園を邸別採用。外部収納や勝手口など、生活動線にも配慮しました。
※号棟により採用状況が異なります。
■子育て中に嬉しい施設が豊富なロケーション
大砂土東小学校へ徒歩4分。徒歩8分圏内に教育施設が揃っています。
徒歩圏には毎日の暮らしに欠かせないお買い物施設はもちろん、遊具やカフェのある「堀崎中央公園」や緑豊かな「市民の森・見沼グリーンセンター」などの公園も豊富。
お友達同士でのカフェタイムや、特別な日に利用したいカフェやスイーツショップも点在しています。
少し足をのばせば休日のショッピングに最適な大型ショッピング施設も。
バラエティ豊かな周辺施設が毎日を彩ってくれます。
■都心へダイレクトアクセス
JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ラインの3路線を利用できる「東大宮」駅利用。
「東大宮」駅より「大宮」駅へ直通6分、「池袋」駅へ直通33分、「新宿」駅へ直通40分、「東京」駅へ直通42分で到着します。
※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1060-1 他 | ||||||||||||||
交通 |
JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩21分 もしくは バス11分「砂中央公園」バス停まで徒歩4~8分 自転車7分(実測) 東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分 JR東北本線「土呂」駅までバス23分「砂中央公園」バス停まで徒歩5分 自転車9分(実測) JR高崎線「宮原」駅までバス16分「砂中央公園」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで |
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主な駅 までの 所要時間 |
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土地面積 | 108.96m2~163.26m2 | ||||||||||||||
建物面積 | 98.1m2~103.38m2 | ||||||||||||||
販売価格帯 | 未定 |
間取り | 3LDK(2・4・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+外部収納+パントリー+リネン庫 |
総戸数 | 3戸 |
販売戸数 | 3戸 |
完成予定 | 2024年9月上旬予定 |
引渡予定 | 2024年10月下旬 |
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
構造 | 木造2階建(在来工法) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
他私道負担 | なし |
道路 | 4.4m公道、5.2m公道 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
畑
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設計 | ポラスタウン開発(株) |
施工 | ポラテック(株) |
建築確認番号 | 第SJK-KX235660600号(1号棟:2024年3月28日)他 |
取引態様 | 売主 |
最終更新日 | 2024年5月20日 |
次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
取引有効期限 | 2024年5月23日 |
最終更新日:2024年5月20日 次回更新予定日:2024年5月27日 取引有効期限:2024年5月23日