PROJECT INTERVIEW
プロジェクトインタビュー
石神井公園に近接する地に、
ゆとりと上質な暮らしを描く。
武蔵野の美しい自然を受け継ぐ「石神井公園」。
公園周辺は風致地区に指定され、おだやかな環境が保たれています。
そんな自然と歴史が調和する邸宅街・
石神井公園エリアに誕生した〈コンテクア石神井公園〉。
ポラスタウン開発が展開する分譲住宅シリーズにおいて、
もっとも上質な空間を追求する「CONTEQUA（コンテクア）」に
新たに名を連ねる本物件について、設計を担当した紋谷氏に聞きました。
ポラスタウン開発株式会社
埼玉中央事業所
設計課 主任 紋谷敬一郎氏
本物件のプランニングを担当。
過去にデザインを担当した戸建分譲住宅は
2025年グッドデザイン賞を受賞。
豊かな時間が流れる場所に、
美しさと品格を追求した邸を
区画数を減らし、住まいの余白を確保
本物件は「石神井公園」徒歩15分という恵まれた場所に位置します。稀少な立地であるからこそ、そこでの暮らしをどうプランに落とし込むかが課題でした。ここに暮らす人が本当に求めていることは何か──。それは特殊な間取りや華美な装飾ではなく、環境に寄り添うおおらかで上質な暮らしの器であること。石神井公園を散策しながら感じたことが、住まいづくりのヒントになりました。
当初は9区画とする予定であった街区を8区画へ変更したのも、この場所ならではのゆとりを具現化するため。第一種高度地区に位置し、日照や通風など住環境を守るための高さや隣棟間隔、斜線制限などが設定されていることもあり、住環境重視の配棟計画としています。結果的に各邸100㎡以上を確保でき、リビングや居室だけでなくアプローチや外構にも余裕をもたせることができ、ゆったりとした暮らしを営めるプランが実現しました。
暮らしやすさの本質を見据え、
空間の質を高めるプランニング
細部にまで上質さが息づくマテリアル
間取りなどは号棟により異なりますが、設計の基本姿勢として特殊なプランは設けず、なによりも快適性や心地よさを追求しています。十分な採光やスムーズな家事動線、ゆとりあるリビングといった「暮らしやすさ」の本質を見据えながら、素材や設備、照明計画など細部までこだわって空間の質を高めました。たとえば、リビング壁面にはアクセントとして重厚な石積みと溶岩石をモチーフにした「エコカラットプラス ディープバサルト」を採用していますが、光がレリーフの凸凹に当たると陰影のニュアンスが生まれ、シックな雰囲気を演出します。
またエントランスにワイドな土間収納を採用しました。ベビーカーやスポーツ用品など汚れが気になるアイテムをスムーズに出し入れでき、散らかりがちな玄関がすっきりと片付きます。
ほかにも、キッチンを住宅設備ではなく家具としてとらえ、オリジナルのキッチンを入れて内装との一体感を創出。ゆったりした天井高に合わせたプロポーションの建具をデザインすることで空間との調和を図っています。ガスと電気を使って効率よく給湯し光熱費を抑える給湯・暖房システム「エコワン」を採用するなど、デザイン面だけでなく目に見えない心地よさを生み出す設備も充実しています。
奇抜なデザインを主張するのではなく、石神井公園周辺の街並みに溶け込むグレー色を基調とした、シンプルモダンのデザインにしました。100㎡以上の土地の広さのゆとりをこだわった外構の植栽と共に、玄関からやリビングの掃き出し窓から見える事で、癒されると思います。
街とつながり、街区の統一感を生む
外構デザインへのこだわり
豊かな緑が邸宅街にうるおいをもたらす
社内外構デザイナーによるプランニングもポラスタウン開発の強みです。邸別設計で一邸ずつ表情が異なるからこそ、街区として統一感を生み出す外構を重視。注文住宅では、最初に建物を設計して予算が足りなくなったら外構を削るといったケースも耳にしますが、私たちは建物・植栽・外構・照明を同時に設計し、室内も屋外もつくりこみます。代表的なのが、エクステリアのエキスパートである「YKK AP」とコラボレーションしたデザインフレーム。ダークカラーの格子デザインが空間をモダンに演出し、街区全体の上質感を高めています。
石神井公園はまとまった土地がなかなか出てこないエリアですし、現地は2方向接道の角地で目に入りやすい場所。街の新たな風景として「いいね」と近隣の方から言われるような、上質な街並みを意識しました。石神井公園の豊かな緑を街区にとり入れるイメージで、一年を通して楽しめる常緑樹と季節を感じる樹を両方植えるなど、樹種と植栽量にもこだわっています。
昼と夜で表情を変え、
街とつながる「灯り」
防災・コミュニティ・環境を設計理念の柱とするポラスタウン開発では、ただ建物を建てるだけでなく、コミュニティの醸成やそれに伴う地域における良好な住居環境の構築を大切にしています。〈コンテクア石神井公園〉の外構には、「永く暮らす住まいと街だからこそ、いつも美しい景観が楽しめて安心して暮らせる場所であってほしい」という願いを込め、美しい夜景を生み出す照明を設置。ポラスの分譲住宅ではスタンダードとなった「灯りのいえなみ協定®」は、防犯対策はもとよりコミュニティの醸成を図る取り組みとして、グッドデザイン賞やキッズデザイン賞を受賞するなど高く評価されています。
