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EAVESみずほ台II

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EAVESみずほ台II

モデルハウス1号棟(2023年11月撮影・分譲済)※掲載の1号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の航空写真は2023年3月に撮影したものにCG加工を施しています。
※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
※現地からの分数は各施設から最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。徒歩分数は80m=1分で換算、端数は切り上げています。
※掲載の1号棟内観完成予想図はモデルハウス1号棟のものであり図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。(モデルハウス完成予定:2023年10月)また、物件選択の一途として公開しているものであり今回販売対象ではございません。(分譲済)※ご契約者様に許可を頂き掲載させて頂いております。

■「みずほ台」駅徒歩13分
■小学校徒歩2分、生活施設が充実
■心地よい「家時間」を愉しむリビング+α空間
■家事の時短につながるアイデアが満載の7邸

富士見市東武東上本線

所在地	埼玉県富士見市東みずほ台3丁目24-2
交通	東武東上本線「みずほ台」駅まで徒歩13分
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ワークラウンジ+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー～ 4LDK+ランドリーコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
土地面積	100.51m²～118.33m²
販売戸数/ 総戸数	4戸/7戸
販売価格	5280万円～6080万円

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FEATURES物件の特徴

邸宅建築の歴史を受け継ぐデザインとして、深い軒や水平ラインを強調したプレーリースタイルを採用。モダンさと落ち着きを兼ね備えた美しい街並みを描きます。※モデルハウス1号棟（2023年11月撮影・分譲済）※掲載の1号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。

リビングの一角を小上がりにしてリビング側にワイドなカウンターを設置。家族のそばで勉強や仕事ができます。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図

内観・
外観
間取図・
区画図
設備・
構造
アクセス

【掘り込みカウンター】

PC作業や勉強がしやすいよう、55cmの奥行きを確保しました。堀りごたつのように座って楽な姿勢で作業ができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

【BOOK　LOUNGE】

気軽に腰掛けられる小上がりに化粧格子と可動棚式の本棚を設置。ほど良い「こもり感」は読書や休憩にぴったりです。※号棟により採用状況が異なります。※6号棟内観完成予想図

【洗練された街並みデザイン】

レンガ調や大谷石調の外壁で気品と重厚感を、軒を大きく出すことでおおらかさを表現した外観デザイン。表情豊かな外壁に、木々の緑や外構アイテムが調和します。※街並完成予想図

【陽光と開放感に恵まれた街区】

標高19m超の高台に誕生する7邸の街。全邸に陽光と開放感があふれる好立地です。ゆとりある道路幅の前面道路には歩道が設置されており、安心・安全が確保されます。

【キッチン/トクラスBb】

熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

【バスルーム/リクシルAX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。

【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】

クリーン換気と乾燥モードで高濃度プラズマクラスターイオンが発生。浴室に浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。※写真はイメージです。

自然と利便を享受する立地

静穏な邸宅街が広がる東みずほ台エリアにありながら、「みずほ台」駅へ徒歩13分、小学校へは徒歩2分、緑豊かな公園まで徒歩5分、複数のスーパーが徒歩10分圏内に揃います。

都内主要駅へスムーズアクセス

東武東上線「みずほ台」駅より、「池袋」駅へ30分、「新宿」駅へ40分、「渋谷」駅へ44分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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OVERVIEW物件概要

所在地	埼玉県富士見市東みずほ台3丁目24-2
交通	東武東上本線「みずほ台」駅まで徒歩13分
土地面積	100.51m²～118.33m²
他私道負担	なし
建物面積	92.74m²～95.03m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ワークラウンジ+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー～ 4LDK+ランドリーコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数	7戸
販売戸数	4戸
販売価格帯	5280万円～6080万円
道路	9.0m 公道 16.0m 公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ペイ率	60％
容積率	200％

構造	木造2階建(在来工法)
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	ポラスタウン開発(株)
施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年11月中旬予定
引渡予定	2023年12月下旬
建築確認番号	第SJK-KX235612860号(2号棟:2023年6月20日)他
現場コード	EJM191
現場名	みずほ台19-1期
問合先	ポラスタウン開発(株)　埼玉中央事業所埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号

最終更新日：2023年12月1日
次回更新予定日：2023年12月11日
取引有効期限：2023年12月8日

注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。

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