EAVESみずほ台II
■「みずほ台」駅徒歩13分
■小学校徒歩2分、生活施設が充実
■心地よい「家時間」を愉しむリビング+α空間
■家事の時短につながるアイデアが満載の7邸
FEATURES物件の特徴
邸宅建築の歴史を受け継ぐデザインとして、深い軒や水平ラインを強調したプレーリースタイルを採用。モダンさと落ち着きを兼ね備えた美しい街並みを描きます。※現地街並み(2024年2月)
リビングの一角を小上がりにしてリビング側にワイドなカウンターを設置。家族のそばで勉強や仕事ができます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス3号棟（2024年6月撮影）
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【充実した「家時間」を愉しむ邸】
家族が集うLDKのそばに、仕事や趣味、読書など、個人の時間を愉しめる＋αスペースを計画。自分の時間も、家族と過ごす時間も充実する住まいです。※モデルハウス3号棟（2024年6月撮影）
【掘り込みカウンター】
PC作業や勉強がしやすいよう、55cmの奥行きを確保しました。堀りごたつのように座って楽な姿勢で作業ができます。※モデルハウス3号棟（2024年6月撮影）
【洗練された街並みデザイン】
レンガ調や大谷石調の外壁で気品と重厚感を、軒を大きく出すことでおおらかさを表現した外観デザイン。表情豊かな外壁に、木々の緑や外構アイテムが調和します。※現地街並み(2024年2月)
【陽光と開放感に恵まれた街区】
標高19m超の高台に誕生する7邸の街。全邸に陽光と開放感があふれる好立地です。ゆとりある道路幅の前面道路には歩道が設置されており、安心・安全が確保されます。
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
クリーン換気と乾燥モードで高濃度プラズマクラスターイオンが発生。浴室に浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。※写真はイメージです。
自然と利便を享受する立地
静穏な邸宅街が広がる東みずほ台エリアにありながら、「みずほ台」駅へ徒歩13分、小学校へは徒歩2分、緑豊かな公園まで徒歩5分、複数のスーパーが徒歩10分圏内に揃います。
都内主要駅へスムーズアクセス
東武東上線「みずほ台」駅より、「池袋」駅へ30分、「新宿」駅へ40分、「渋谷」駅へ44分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台3丁目24-2 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上本線「みずほ台」駅まで徒歩13分 東武東上本線「鶴瀬」駅まで徒歩20分 |
| 土地面積 | 100.51m2～116.22m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 93.98m2～95.03m2 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ワークラウンジ+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ～ 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ブックラウンジ+アトリエ+ウォークスルークロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 4980万円～5880万円 |
| 道路 | 9.0m 公道 16.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2023年11月完成済 |
| 引渡予定 | 2024年1月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235612860号(2号棟:2023年6月20日)他 |
| 現場コード | EJM191 |
| 現場名 | みずほ台19-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2024年9月23日
取引有効期限：2024年9月19日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※3号棟はモデルハウスとなります。(6月下旬設置) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。
※6号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年10月18日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
※引渡日:2・6号棟:即入居 / 3号棟:2024年11月15日
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