OMOIS宮原 優景の邸
■ニューシャトル「吉野原」駅徒歩8分、「今羽」駅徒歩11分
■「大宮」駅へ直通11分アクセス
■ショッピングも自然も満喫できる大宮エリア
■オーダーメイド感覚の工夫を凝らした2スタイルのプラン
■サンゲツとコラボした個性ある空間
■洗練されたインテリアと時短につながる収納計画
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町271他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通「吉野原」駅まで徒歩8分 埼玉新都市交通「今羽」駅まで徒歩10分 JR高崎線「宮原」駅まで徒歩32分 もしくは バス3分「宮原二丁目北」バス停まで徒歩18分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩31分 JR高崎線「上尾」駅までバス22分「原市新田」バス停まで徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 109.72m2～139.11m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
2戸/2戸 |
| 販売価格 | 3780万円・3980万円 |
FEATURES物件の特徴
暮らしを楽しさや心地よさで満たす2スタイルの住まい。「こんな工夫があったら…」という想いにお応えし、様々なプラスαをちりばめました。※内観完成予想図
ヌック内にはおしゃれな飾り棚を設置。趣味のアイテムやお気に入りの雑貨などをギャラリーのように並べられます。※写真はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【マルチコーナー】
洗濯物をたたんだり、アイロンがけに使ったり家事に利用できる他、子どもの遊び場や趣味の空間など、多彩に活用可能です。※写真はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【土間ギャラリー】
壁面のアクセントクロスをあしらった少し広めの土間スペース。収納が広めの土間収納で、ベビーカー置き場にも最適です。※写真はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【オーダーメイド感覚のデザインを施した家】
暮らしを楽しさや心地よさで満たす2スタイルの住まい。「こんな工夫があったら…」という想いにお応えし、様々なプラスαをちりばめました。※街並完成予想図
【安全に配慮した全2邸】
玄関が道路から離れた位置にある安全な設計。快適な生活を支えるカースペースやサイクルスペースをを全邸に確保しました。北東側も道路になっているので朝日が差し込む明るい立地です。
【PLAN1】
4LDK+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー※アトリエも間取りに含まれております。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
利便性と自然が揃うロケーション
県内屈指のターミナル駅である「大宮」駅前エリアの華やぎを身近に感じられ、さらに生活圏内にも大型商業施設や緑のスポットが点在。利便も自然も享受することができます。
駅近の利便性と生活施設が徒歩圏内に充実した住環境
ニューシャトル「吉野原」駅まで徒歩8分。徒歩圏内に教育施設や商業施設が充実し、小児科や公園など子育て家族に嬉しい施設も身近に揃います。
ターミナル駅「大宮」駅へ直通アクセス
ニューシャトル「吉野原」駅より「大宮」駅へ直通11分のダイレクトアクセスが可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町271他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通「吉野原」駅まで徒歩8分 埼玉新都市交通「今羽」駅まで徒歩10分 JR高崎線「宮原」駅まで徒歩32分 もしくは バス3分「宮原二丁目北」バス停まで徒歩18分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩31分 JR高崎線「上尾」駅までバス22分「原市新田」バス停まで徒歩14分 |
| 土地面積 | 109.72m2～139.11m2 |
| 他私道負担 | あり 146m2（持分5分の1） |
| 建物面積 | 93.36m2～94.81m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格帯 | 3780万円・3980万円 |
| 道路 | 4.0m私道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年7月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年8月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245664270号(1号棟:2023年3月17日)他 |
| 現場コード | EEH571 |
| 現場名 | 宮原57-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年6月16日
取引有効期限：2025年6月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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