OMOIS宮原Ⅱ 優景の街
【予告広告】
■ニューシャトル「吉野原」駅徒歩8分、「今羽」駅徒歩10分
■「大宮」駅へ直通11分アクセス
■ショッピングも自然も満喫できる大宮エリア
■オーダーメイド感覚の工夫を凝らした6スタイルのプラン
■サンゲツとコラボした個性ある空間
■洗練されたインテリアと時短につながる収納計画
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町268-6の一部 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通「吉野原」駅まで徒歩8分 埼玉新都市交通「今羽」駅まで徒歩9分 JR高崎線「宮原」駅まで徒歩32分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩31分 JR高崎線「上尾」駅までバス13分「原市新田」バス停まで徒歩17分 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.04m2～105.35m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
6戸/6戸 |
| 販売価格 | 未定 |
FEATURES物件の特徴
立体的で陰影の美しいフォルムに明るい外壁が気品を感じさせる6邸。暮らしの様々な場面を楽しさや心地よさで満たす邸別設計の住まいです。※街並完成予想図
全体的に透明感のある明るい色合いでまとめたリビング。木目のアクセントクロスがキッチンからマルチコーナーまで繋がり、安らぎを感じる空間を演出します。※1号棟内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【家族が集うワイドリビングの家】
19.6帖のワイドリビングのある住まい。オープンキッチンにすることでより開放的なLDKを演出します。リビング横にはスタディスペースを設けました。※2号棟内観完成予想図
【木のぬくもりがLDKを包み込む家】
キッチンからダイニングまでの天井は木目調のアクセントクロスを大胆に配し、家族の憩い空間を優しい木目調のデザインが包み込む空間に仕上げました。※6号棟内観完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞を受賞しました。※写真はイメージです。
【開放感と安心を感じる配棟計画】
各邸のアプローチ部分と幅6.0mの街区内道路があわさり、陽だまりスペースを創出する全6邸の街。通り抜けができないワンエントランスの道路は、車通りも制限され安心です。
【PLAN2】
4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
利便も自然も享受できるロケーション
ニューシャトル「吉野原」駅徒歩8分。暮らしやすさを実感できる様々な施設が揃う今羽エリア。ショッピングも自然も満喫できる魅力あふれる「大宮」エリアも身近です。
駅近の利便性と徒歩圏内の施設が充実した住環境
毎日の暮らしに欠かすことのできない食品や日用品などが買える商業施設が徒歩圏内に点在。教育施設や公園、病院が近くにあり、子育てしやすい環境です。
都内への通勤通学やお出かけも快適
ニューシャトル「吉野原」駅よりビッグターミナル「大宮」駅へ直通11分。「池袋」駅へは43分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町268-6の一部 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通「吉野原」駅まで徒歩8分 埼玉新都市交通「今羽」駅まで徒歩9分 JR高崎線「宮原」駅まで徒歩32分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩31分 JR高崎線「上尾」駅までバス13分「原市新田」バス停まで徒歩17分 |
| 土地面積 | 100.04m2～105.35m2 |
| 他私道負担 | あり 311.72m2（持分1分の6） |
| 建物面積 | 90.46m2～97.4m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 4.0m 公道 6.0m私道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年9月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年11月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255602890号(1号棟:2025年5月20日)他 |
| 現場コード | EEH561 |
| 現場名 | 宮原56-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年6月16日
取引有効期限：2025年6月17日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年7月中上旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
SHARE
