kotoco春日部
■3駅2路線利用!
■生活利便施設が徒歩5分圏内に揃う邸別設計全6邸!
■住みやすさに恵まれた春日部エリア
■「埼玉県子育て応援分譲住宅認定制度」取得
■「キッズデザイン賞」受賞のこだわり空間
■お子さまの食育や収育に繋がる様々な工夫
■住民同士の交流を育む街づくり
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町3丁目774番1 他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩19分 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩17分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅までバス15分「ベルク春日部緑町店」バス停まで徒歩3分 |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+マルチコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.21m2～101.36m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
2戸/6戸 |
| 販売価格 | 3780万円 |
FEATURES物件の特徴
家族の絆と安全性を考えられた住まい設計と、暮らしやすい周辺環境に恵まれた6邸。暮らすほどに愛着が深まる街です。※現地街並み(2024年8月撮影)
普段お子さまが遊んで過ごすリビングの一角に、おもちゃ等をしまえる空間をつくりました。出し入れしやすく、お片付けの習慣が自然と身に付きます。※号棟により採用状況が異なります。※掲載の画像はイメージです。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【マナビカウンター】
段差を設けた半個室感覚のマルチコーナーに、カウンターを設置。お子さまの遊び場や、勉強スペース、テレワークなど、様々な用途に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※掲載の画像はイメージです。
【アクセントボード】
マグネット式なので、自由につけたり移動させたりが可能。お子さまの作品を飾ったり、気分でレイアウト変更できます。※号棟により採用状況が異なります。※イメージ画像
【統一感あるシンプルモダンな街並】
白や黒の外壁をメインカラーに、木目や石目のアクセントが、落ち着いた佇まいを演出。四季折々に表情を変える植栽や、木目デザインの格子が映え、歩くのが楽しくなるような印象的な風景を描きます。※現地街並み(2024年8月撮影)
【安心とふれあい感じる区割り計画】
街が面する道路は通り抜けができないため、安全性が高く、転回広場は住民同士がおしゃべりしたり、小さなお子さまを遊ばせたりと、集いの場になります。
【PLAN2】
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫
【PLAN3】
3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニックC-Line】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
生活施設が徒歩圏内に揃う住環境
小学校徒歩5分をはじめ、商業施設や公園が徒歩圏内に集まる、子育て家族に嬉しい立地です。バス便を活用すれば、駅周辺に多彩な施設が集まる「春日部」駅も利用できます。
2駅2路線利用可能で好アクセス
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅から、「春日部」駅まで2分、新幹線停車駅の「大宮」駅まで27分で到着します。※電車の所要時間は、乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町3丁目774番1 他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩19分 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩17分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅までバス15分「ベルク春日部緑町店」バス停まで徒歩3分 |
| 土地面積 | 100.21m2～101.36m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 96.87m2～98.74m2 |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+マルチコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格帯 | 3780万円 |
| 道路 | 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 田 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年1月完成済 |
| 引渡予定 | 2024年2月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235625230号(2号棟:2023年8月29日)他 |
| 現場コード | ECB591 |
| 現場名 | 春日部59-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2024年9月23日
取引有効期限：2024年9月19日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※3号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。
※引渡日:2号棟:即入居可 / 3号棟:2024年11月15日
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