物件情報PRODUCT INFOMATION

KIZUKIの家 春日部・藤の牛島

  • パース/図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    パース/図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • パース/図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【予告広告】
■「藤の牛島」駅徒歩6分
■分譲地内道路のある全7邸の街
■キッズデザイン賞受賞「暮らし上手の理想の住まい」
■おうち時間を楽しむフラットマルチやマルチルーム
■広がりと時短を実現する背面キッチン
■アイデアの詰まった収納と生活動線
■生協の宅配を活用した効率的な暮らし

春日部市 東武アーバンパークライン 東武スカイツリーライン
所在地 埼玉県春日部市藤塚1866-1 他
交通

東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩6分

東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩35分

東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩42分

間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+外部収納 ~ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納
土地面積 110.01m2~117.74m2
販売戸数/
総戸数
4戸/7戸
販売価格 未定

FEATURES物件の特徴

家族同士が顔を合わせ、日常の中にふれあいが育まれる分譲地内道路を設けました。また、通り抜けできない道路形状なので、住民以外の車が進入しにくく安心です。※街並み完成予想図

個性を感じるキッチンプランと、おうち時間を楽しむための空間。家族みんなの暮らしやすさを追求した、アイデアいっぱいの空間をお愉しみください。※1号棟LDK完成予想図

  • 内観・
    外観
  • 間取図・
    区画図
  • 設備・
    構造
  • アクセス
01

【背面キッチン】

空間の広がりと時短を実現。作った料理をすぐにテーブルに運べ、洗い物もそれぞれが自分で運べる動線なので、家事を楽にしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

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【フラットマルチ】

LDの一角にフラットマルチを配置。柔らかな質感のテキスタイルフロアなので、趣味のヨガや子どもの遊び場にもピッタリです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

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【灯かりのいえなみ協定(R)】

日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高めます。※長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用。※写真はイメージです。

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【心地よさと安全性にも配慮した街並み】

中央の分譲地内道路が光と風の通り道をつくる、明るく健やかさにあふれた街並み。3・4・5号棟のカースペースに面した場所に、車の転回がしやすい共有地を設けています。

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【キッチン/トクラスBb】

熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

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【バスルーム/リクシルAX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。

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【Panasonic/外でもドアホン】

外出先からも来客対応ができる、使いやすく便利なドアホン。モニター親機は約5型ワイドタッチパネルを採用しています。※専用アプリのダウンロードと、インターネット環境が必要です。※写真はイメージです。

01

毎日の暮らしを彩るロケーション

牛島古川公園や買い物施設も身近で、いつもの生活やちょっとしたお出かけも、家族みんなに嬉しいロケーション。少し足をのばすと春日部エリアの賑わいも享受できます。

02

【駅徒歩6分の利便性】

現地より東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅へ徒歩6分と、通勤通学やお出かけの際も快適な立地。駅近でありながらカースペース2台分を確保しているので、暮らしの幅が広がります。

03

都心へ軽快にアクセス

東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅より「春日部」へ直通3分、「大宮」駅へ直通27分、「北千住」駅へ39分です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

OVERVIEW物件概要

所在地 埼玉県春日部市藤塚1866-1 他
交通

東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩6分

東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩35分

東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩42分

土地面積 110.01m2~117.74m2
他私道負担 あり
157m2(持分9分の1)
建物面積 95.2m2~100.61m2
間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+外部収納 ~ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納
総戸数 7戸
販売戸数 4戸
販売価格帯 未定
道路 6.0m公道、4.5m私道、4.0m私道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
構造 木造2階建(在来工法)
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
完成予定 2024年9月下旬予定
引渡予定 2024年11月下旬
建築確認番号 第SJK-KX245609590号(3号棟:2024年5月27日)他
現場コード EFJ141
現場名 藤の牛島14-1期
問合先 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F
Tel:048-872-8230
フリーダイヤル:0120-16-5775
宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日:2024年6月20日
次回更新予定日:2024年6月24日
取引有効期限:2024年6月24日

注釈:※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年9月上旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(2024年9月下旬設置予定) ご契約後も2025年2月16日まで内覧させて頂きます。

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