KIZUKIの家 春日部・藤の牛島
■「藤の牛島」駅徒歩6分
2台目カースペース標準採用!
■キッズデザイン賞受賞「暮らし上手の理想の住まい」
■おうち時間を楽しむフラットマルチやマルチルーム
■アイデアの詰まった収納と生活動線
■生協の宅配を活用した効率的な暮らし
| 所在地 | 埼玉県春日部市藤塚1866-1 他 |
|---|---|
| 交通 |
東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩6分 東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩35分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩42分 |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー ～ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納 |
| 土地面積 | 110.02m2～117.89m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
2戸/7戸 |
| 販売価格 | 3380万円・3580万円 |
FEATURES物件の特徴
家族同士が顔を合わせ、日常の中にふれあいが育まれる分譲地内道路を設けました。また、通り抜けできない道路形状なので、住民以外の車が進入しにくく安心です。※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
LDの一角にフラットマルチを配置。柔らかな質感のテキスタイルフロアなので、趣味のヨガや子どもの遊び場にもピッタリです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【マルチルーム】
扉を開けてLDとの一体空間にしたり、扉を閉めて個室にもできるマルチルーム。家族のライブラリーや家事室など、用途に応じて使えます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【アトリエ】
リモート会議に集中したり、趣味に没頭したい時に役立つアトリエ。納戸や衣装部屋としても使えます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高めます。※長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用。※写真はイメージです。
【心地よさと安全性にも配慮した街並み】
中央の分譲地内道路が光と風の通り道をつくる、明るく健やかさにあふれた街並み。3・4・5号棟のカースペースに面した場所に、車の転回がしやすい共有地を設けています。
【PLAN6】
3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ※アトリエも間取りに含まれております。
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【Panasonic/外でもドアホン】
外出先からも来客対応ができる、使いやすく便利なドアホン。モニター親機は約5型ワイドタッチパネルを採用しています。※専用アプリのダウンロードと、インターネット環境が必要です。※写真はイメージです。
毎日の暮らしを彩るロケーション
牛島古川公園や買い物施設も身近で、いつもの生活やちょっとしたお出かけも、家族みんなに嬉しいロケーション。少し足をのばすと春日部エリアの賑わいも享受できます。
【駅徒歩6分の利便性】
現地より東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅へ徒歩6分と、通勤通学やお出かけの際も快適な立地。駅近でありながらカースペース2台分を確保しているので、暮らしの幅が広がります。
都心へ軽快にアクセス
東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅より「春日部」へ直通3分、「大宮」駅へ直通27分、「北千住」駅へ39分です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市藤塚1866-1 他 |
|---|---|
| 交通 |
東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩6分 東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩35分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩42分 |
| 土地面積 | 110.02m2～117.89m2 |
| 他私道負担 | あり 157m2（持分9分の1） |
| 建物面積 | 98.32m2～100.76m2 |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー ～ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格帯 | 3380万円・3580万円 |
| 道路 | 6.0m公道、4.5m私道、4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年9月完成済 |
| 引渡予定 | 2024年11月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245609580号(2号棟:2024年5月27日)他 |
| 現場コード | EFJ141 |
| 現場名 | 藤の牛島14-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年3月17日
取引有効期限：2025年3月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※2・6号棟はモデルハウスとなります。ご契約後の内覧期間はございません。
※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。
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