OMOIS南与野 収納をカスタムできる家
■ポラス×南海プライウッドのコラボによる”収納をカスタムできる家”
■空間づくり、街づくりの細部までこだわった全6邸
■開放感をもたせ、家族の絆を深めるプランニング
■暮らし方に合わせて自分流にカスタムできる「マルチストレージ」
■華やぎを身近に感じながら利便性を享受できるロケーション
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東693番7の一部他 |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25分 もしくは バス5分「大泉院通り」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス15分「大泉院通り」バス停まで徒歩3分 東武東上本線「朝霞台」駅までバス31分「大泉院通り」バス停まで徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.12m2～100.17m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
2戸/6戸 |
| 販売価格 | 4930万円・4980万円 |
FEATURES物件の特徴
吟味された色彩と幾何学的な造形が、ここに住まう上質さを伝えながら確かな存在感を醸し出す街並み。切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※モデルハウス1号棟(2025年6月撮影)
広がりを創出する高さのある天井やサッシを採用しました。キッチンのスタイルもオープンにこだわることで、家族の語らいも弾み、コミュニケーションを深めていきます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス6号棟(2025年6月撮影・分譲済)※掲載のモデルハウス6号棟は物件選択の一途として公開しているものであり、今回販売対象ではございません(分譲済)。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【対面キッチン】
リビングやダイニングにいる家族との語らいを楽しみながら家事ができます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス6号棟(2025年6月撮影・分譲済)※掲載のモデルハウス6号棟は物件選択の一途として公開しているものであり、今回販売対象ではございません(分譲済)。
【フレキシブルプラン】
ライフスタイルの変化に合わせ部屋数を変更することができます。※別途費用がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み】
吟味された色彩と幾何学的な造形が、ここに住まう上質さを伝えながら確かな存在感を醸し出す街並み。切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※現地街並み(2025年6月撮影)
【前面道路とアプローチが広がりを描き、ゆとり溢れる全6邸の街並み】
外構計画の工夫によりゆとりある隣棟間隔を確保。街区内道路の入り口は、車の出入りや見晴らしに配慮して、隅切りにしました。街区内道路は通り抜けができないので、住民以外の車の侵入が少なく、安心です。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
華やぎを身近に感じながら利便性を享受できるロケーション
買い物もイベントも楽しめるもさいたま新都心エリアや、成熟した都市の賑わいがあふれる浦和エリアなどが近く、充実した時間を過ごせます。
緑が豊かな公園、商業施設や教育施設が徒歩圏内
住まいから歩いて行ける場所に公園が点在。毎日の買い物に欠かすことのできない商業施設や子どもたちが通う小中学校、保育園、さらに公民館が近くに揃っています。
乗換に便利な主要駅へスムーズにアクセス
JR埼京線「南与野」駅より「大宮」駅へ6分、「池袋」駅へ27分など、主要駅や都心部へ快適にアクセス可能。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東693番7の一部他 |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25分 もしくは バス5分「大泉院通り」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス15分「大泉院通り」バス停まで徒歩3分 東武東上本線「朝霞台」駅までバス31分「大泉院通り」バス停まで徒歩3分 |
| 土地面積 | 100.12m2～100.17m2 |
| 他私道負担 | あり 209.13m2（持分6分の1） |
| 建物面積 | 90.25m2～97.7m2 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格帯 | 4930万円・4980万円 |
| 道路 | 6.0m私道 4.0公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 畑、 (畑、公衆用道路) |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年2月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年4月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245640170(1号棟:2024年11月7日)他 |
| 現場コード | ENY591 |
| 現場名 | 南与野59-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年8月4日
取引有効期限：2025年8月2日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1,6号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2025年8月17日まで内覧させて頂きます。
※5号棟はモデルハウスとなります。ご契約後の内覧期間はございません。
※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。
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