OMOIS 川口
■手作りのプランニングで住まい手の想いを叶える全3邸
■秘密基地のようなDOMA収納
■水回りを集約させた家事楽プラン
■ハイウォールのプライベートバルコニー
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木6丁目24-6他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅までバス15分「上青木五丁目」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線「蕨」駅までバス15分「上青木五丁目」バス停まで徒歩4分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス9分「上青木五丁目」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩33分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス32分「前上町」バス停まで徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+外部収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 82.86m2～95.46m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/3戸 |
| 販売価格 | 4480万円～4980万円 |
FEATURES物件の特徴
華やかな都市と爽やかな自然が調和する川口の地で、それぞれの住まいに対する想いを受け止める邸別設計の住まいが誕生。DOMAや家事動線、アウトドアなど手作り感を大切にしたプランが映える住空間です。※モデルハウス1号棟(2025年1月撮影)
ガーデニング用品をしまえ、DIYといった趣味や自転車のメンテナンスなどができるDOMA収納を確保したプラン。秘密基地のようなわくわくする空間です。※モデルハウス1号棟(2025年1月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【DOMA収納】
吹き抜けの開放感を感じられる土間収納。アウトドアのグッズやガーデニング用品もたっぷり収納可能です。自転車のメンテナンスやDIYスペースとしても活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス1号棟(2025年1月撮影)
【室内や外もアウトドア感覚があふれた住まい】
アウトドアグッズもしまえるゆとりある土間収納を採用。バルコニーは、おうちカフェなどを楽しめる広さを確保しました。※3号棟内観完成予想図
【手作りのプランニングで住まい手の想いを叶える家】
華やかな都市と爽やかな自然が調和する川口の地で、それぞれの住まいに対する想いを受け止める邸別設計の住まいが誕生。DOMAや家事動線、アウトドアなど手作り感を大切にしたプランが映える住空間です。※外観完成予想図
【変化に富んだ風景を描く3邸】
約9.5ｍのゆとりある前面道路は街の中にも広がりを演出。カースペースを抱き合わせることで、隣棟間隔の確保や街の中に明るさを呼び込む陽だまり空間を確保しました。
【PLAN3】
3LDK+ランドリースペース+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫※公開している間取り図は変更の可能性がございます。最新情報は弊社スタッフまでお問い合わせください。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
ショッピングやグルメを堪能できる街並み
JR京浜東北線「西川口」駅周辺は、スーパーやコンビニ等などがあり買い物に便利。また、「リトルチャイナタウン」として中華料理店が集まるグルメタウンとしても知られ、様々なグルメを楽しむことができます。
徒歩10分圏内に生活施設が点在する環境
スーパーやドラッグストア、公園、病院など生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内に揃い、利便性の高い立地です。
都心や主要駅へ快適アクセス
JR京浜東北線「西川口」駅より「赤羽」駅へ6分、「池袋」駅へ18分、「大宮」駅へ18分、「上野」駅へ21分と、都心へのアクセスがスムーズです。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木6丁目24-6他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅までバス15分「上青木五丁目」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線「蕨」駅までバス15分「上青木五丁目」バス停まで徒歩4分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス9分「上青木五丁目」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩33分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス32分「前上町」バス停まで徒歩5分 |
| 土地面積 | 82.86m2～95.46m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 89.43m2～99.98m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+外部収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 4480万円～4980万円 |
| 道路 | 9.5m 公道 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年12月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年1月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245617690号(1号棟:2024年7月25日)他 |
| 現場コード | EKV981 |
| 現場名 | 川口98-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年3月17日
取引有効期限：2025年3月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※2号棟の土地面積94.15m2には路地状面積30.48m2(約33%)が含まれます。
※3号棟の土地面積95.46m2には路地状面積30.45m2(約32%)が含まれます。
※1号棟はモデルハウスとなります。(2024年12月上旬設置済) ご契約後も内覧させて頂きます。
※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。
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