OMOIS朝霞
【予告広告/ポラスの分譲住宅】
■朝霞エリアの自然と利便を享受
■「朝霞」駅までバス利用でスムーズアクセス
■個性豊かな表情を描く邸別設計の全4邸
・IKOI、KAJIRAKU、MANABI、ATELIER
■不在時の荷物の受け取りに便利な「宅配BOX」
■省エネ・ハイブリット給湯器「エコワン」搭載
| 所在地 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目43-21他 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上本線「朝霞」駅まで徒歩25分 もしくは バス12分「幸町三丁目交差点」バス停まで徒歩3分 JR武蔵野線「北朝霞」駅までバス21分「幸町三丁目交差点」バス停まで徒歩4分 東武東上本線「朝霞台」駅までバス12分「幸町三丁目交差点」バス停まで徒歩4分 東武東上本線「志木」駅までバス17分「膝折」バス停まで徒歩10分 JR武蔵野線「新座」駅まで |
| 間取り | 2LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸 ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 101.15m2～106.22m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
4戸/4戸 |
| 販売価格 | 未定 |
FEATURES物件の特徴
規格化されたプランニングではなく、空間づくり、街づくりの細部までこだわった建築を行うことで、その土地ならではの魅力を暮らしの中に享受できます。※街並完成予想図
水回りを集中させることで家事動線がスムーズに。適材適所の収納やランドリーコーナーを設けて利便性をアップ。※2号棟LDK完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【自分時間を堪能できる空間が揃うプラン】
フラットマルチコーナー、アトリエ、主寝室のカウンターなど、随所に趣味や在宅ワークに集中できる空間を設けました。※4号棟LDK完成予想図
【フラットマルチコーナー】
リビングとフラットに繋がるマルチコーナー。外とも繋がる空間で、DIYなどの趣味を満喫できる空間にもなります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞、2023年のキッズデザイン賞を受賞しました。※写真はイメージです。
【家族の日常を彩る邸別設計の全4邸】
IKOI、MANABI、KAJIRAKU、ATELIER。コンセプトが異なる全4邸が誕生します。住まう人の想い描く暮らし方を叶えます。
【PLAN1】
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【クラストン】
トクラスオリジナルの人造大理石カウンター「クラストン」を搭載。高密度仕上げのなめらかな質感と、光が拡散反射する半透明素材により明るさと透明感を実現しました。※写真はイメージです。
【利便性と子育てのしやすさを享受できる立地】
東武東上線「朝霞」駅まで国際興業バス、西武バスなど複数のバス路線を利用できる便利な立地。教育施設や公園、毎日の買い物に便利な商業施設も近くに揃います。
都心へスマートアクセス
東武東上線「朝霞」駅より、「池袋」駅へ18分、「新宿」駅へ27 分、「渋谷」駅へ32分でアクセス可能。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目43-21他 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上本線「朝霞」駅まで徒歩25分 もしくは バス12分「幸町三丁目交差点」バス停まで徒歩3分 JR武蔵野線「北朝霞」駅までバス21分「幸町三丁目交差点」バス停まで徒歩4分 東武東上本線「朝霞台」駅までバス12分「幸町三丁目交差点」バス停まで徒歩4分 東武東上本線「志木」駅までバス17分「膝折」バス停まで徒歩10分 JR武蔵野線「新座」駅まで |
| 土地面積 | 101.15m2～106.22m2 |
| 他私道負担 | あり 82.51m2（持分1分の4） |
| 建物面積 | 93.56m2～98.94m2 |
| 間取り | 2LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸 ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 3.8m公道 4.2m私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 168％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年9月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年11月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255603100号(1号棟:2025年5月21日)他 |
| 現場コード | EAQ181 |
| 現場名 | 朝霞18-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年6月16日
取引有効期限：2025年6月17日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年6月下旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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