OMOIS 西浦和 キャンバスリビング
■JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分
■JR武蔵野線/埼京線「武蔵浦和」駅徒歩19分
■利便と自然と食を謳歌する3つの浦和エリア
■第一種住居地域内、開放的な南×東2面道路の全5邸
■オーダーメイド感覚の+α空間
■日々のユトリを叶える多彩なプラン
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1098番1の一部 |
|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩8分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩19分 JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩20分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅までバス24分「田島団地」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「田島団地」バス停まで徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.39m2～123.64m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
4戸/5戸 |
| 販売価格 | 5980万円～6980万円 |
FEATURES物件の特徴
開放感のある吹抜けリビング。スポットライトで光の演出を楽しめば、夜の寛ぎ感も高まります。梁には植物を飾るなど、思い思いのアレンジが楽しめます。※5号棟内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【スキップDEN】
リビングの一角に、テキスタイル敷きのスキップDENを設けました。家族の側で仕事や勉強ができ、安心して過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟内観完成予想図
【吹抜け】
吹抜けを設けることでリビングを伸びやかに演出。2階とのつながりも生まれるため、住まい全体の一体感も高まります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【家族の暮らしを心地よさで満たす邸】
「西浦和」駅徒歩8分の駅近の利便と、穏やかで心地よい住環境が魅力の地に誕生。日々の暮らしに楽しさや心地よさを演出する工夫を施した住まいです。※街並完成予想図
【開放的な南×東2面道路の全5邸】
現地は良好な住環境が維持される「第一種住居地域」に位置します。建物やカースペースの配置を工夫することで陽だまり空間を創出。各邸に陽光と爽風が舞い込みます。
【PLAN5】
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
利便性の高い駅近ポジション
JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分。買い物、子育て、グルメなど、バラエティ豊かな快適が整います。多彩な商業施設が整う「武蔵浦和」「浦和」駅エリアも日常のフィールドに。
都市も、緑も、グルメも謳歌する3つの“浦和”を楽しみ尽くす住環境
毎日のショッピングに便利なスーパーをはじめ、教育・保育施設や大型公園、さらには人気のグルメなども揃う「西浦和」駅エリアを中心に、多彩な商業施設が整う「武蔵浦和」「浦和」両駅エリアも日常のフィールドに。便利さ、子育て、緑の潤い。あらゆる憩いが充実する3つの「浦和」が、家族の暮らしを末永く心地よさで満たしてくれます。※掲載の航空写真は現地周辺を撮影したもので、一部CG加工を施しています。
電車での通勤・通学もスムーズ
JR武蔵野線「西浦和」駅より、ビッグターミナル「大宮」駅へ16分、「池袋」駅へ26分でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1098番1の一部 |
|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩8分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩19分 JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩20分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅までバス24分「田島団地」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「田島団地」バス停まで徒歩5分 |
| 土地面積 | 100.39m2～123.64m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 94.39m2～99.64m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格帯 | 5980万円～6980万円 |
| 道路 | 5.2m 5.6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 雑種・その他 |
| 建ペイ率 | 70％、60％、43.29％ |
| 容積率 | 200％、151.26％、144.3％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年6月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年7月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK‐KX245650070号(2号棟:2024年12月25日)他 |
| 現場コード | ENW191 |
| 現場名 | 西浦和19-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年3月17日
取引有効期限：2025年3月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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