Kara-ie浦和・木崎
■ワンエントランスの街区内道路に面した安心の3邸
■ガーデニングを楽しめるテラス付き
■暮らしやすさを追求したプランニング
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目446-5他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩36分 もしくは バス8分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩53分 もしくは バス16分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩33分 もしくは バス4分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩45分 もしくは バス17分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス30分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+外部物入+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.1m2～109.74m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/3戸 |
| 販売価格 | 4980万円～5280万円 |
FEATURES物件の特徴
片流れ屋根のシャープなラインが目を惹く街並み。フォルムは異なりながら、白と木目調の落ち着いた色調で統し、洗練さを醸し出しています。※街並完成予想図
帰宅後、玄関から直接洗面所に行くことができ、清潔です。行き止まりの無い動線計画が家事ストレスを軽減します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【パントリー】
食料品の他、非常食などのストック、日常使う頻度の少ない調理器具等の収納に重宝します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【リネン庫】
タオルや洗剤などの収納スペースとして、機能的に利用できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【風が心地いいテラスで過ごすガーデニングライフ】
テラスにはガーデニングスペースも確保。雨水タンクがあり、水やりなどのお手入れも簡単です。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【開放感と安心を感じる配棟計画】
通り抜けができないワンエントランスの街区内道路に面する3邸。アプローチ部分は、インターロッキングを施工。玄関を道路から離すことでプライバシーにも配慮しています。
【PLAN2】
3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫※アトリエも間取りに含まれています。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
便利な暮らしと憩いの時間を享受できるロケーション
徒歩圏内に教育施設や商業施設、医療施設が揃い、公園も点在。東武バスの利用で、「さいたま新都心」駅や「北浦和」駅へスムーズにアクセスできます。
子育て世帯に嬉しい住環境
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内で毎日の買い物に便利です。小学校、保育園や幼稚園の他、公園も徒歩10分圏内に点在。お子様と気軽に遊びにいける環境です。
都心へアクセス良好
JR京浜東北線「北浦和」駅より、「大宮」駅へ6分、「上野」駅へ27分、「新宿」駅へ33分、「東京」駅へ35分でアクセスできます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目446-5他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩36分 もしくは バス8分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩53分 もしくは バス16分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩33分 もしくは バス4分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩45分 もしくは バス17分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス30分「東下木崎」バス停まで徒歩2分 |
| 土地面積 | 100.1m2～109.74m2 |
| 他私道負担 | あり 117m2（持分4分の1） |
| 建物面積 | 92.73m2～98.22m2 |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+外部物入+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 4980万円～5280万円 |
| 道路 | 4.0m 私道 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年6月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年8月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245654180号(1号棟:2025年1月23日)他 |
| 現場コード | EWU621 |
| 現場名 | 北浦和A62-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年3月17日
取引有効期限：2025年3月17日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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