OMOIS清瀬・新座2nd ～緑包の邸～
■緑に包まれる暮らし
■敷地面積212m2×カースペース並列2台分
■開放感漂う庭×ウッドデッキで叶える充実のガーデンライフ
■オーダーメイド感覚の+αを盛り込んだ家
■POLUS×sangetsuのこだわりのインテリア
■心地よいひとときを紡ぎ出す空間
■暮らしを彩る上質な設備仕様
FEATURES物件の特徴
清瀬内山運動公園の自然を日常的に感じることができ、緑に包まれる暮らしが叶う住まい。212m2のゆとりの敷地に、開放感ある広々とした庭や、中と外を繋ぐウッドデッキなどを備えた、家族が心豊かに住まうことのできる永住邸宅です。※現地街並み(2025年9月撮影)
日々のライフシーンに楽しさや心地よさを演出するアイデアを込めた住まいをご用意しました。自分や家族の時間を楽しむための、オーダーメイド感覚のプラスαの工夫を盛り込みました。※LDK完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【ギャラリーキッチン】
食器棚スペースを広く取ることで、収納はもちろん自分好みのキッチン空間をアレンジ可能。また、吊り戸の上から景色も眺められるので、キッチンに立つのが楽しくなります。※LDK完成予想図
【スタディスペース】
開放感漂う庭を眺められるスタディスペースをリビングの一角に設えました。勉強はもちろん、読書やワークスペースとしても使える空間です。※写真はイメージです。
【緑に包まれる暮らし】
清瀬内山運動公園の自然を日常的に感じることができ、緑に包まれる暮らしが叶う住まい。212m2のゆとりの敷地に、開放感ある広々とした庭や、中と外を繋ぐウッドデッキなどを備えた、家族が心豊かに住まうことのできる永住邸宅です。※現地街並み(2025年9月撮影)
【敷地面積212m2、開放感を享受する住まい】
贅沢な広さを確保した212m2の敷地内には、カースペース並列2台分(※車種制限あり)と、開放感漂う広々とした庭をご用意。子どもやペットとゆとりあるひとときを過ごせる邸宅です。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
豊かな自然と暮らしの利便を享受する邸
清瀬内山運動公園を間近に眺め、日々自然を感じられる住環境です。住まい周辺にはショッピングモール「くまみちMALLにいざ」など商業施設も整い、自然と利便が融合するロケーションに位置しています。
都心へ軽快アクセス
JR武蔵野線(むさしの号)「新座」駅より、「大宮」駅へ直通15分、「池袋」駅へ30分、「新宿」駅へ40分でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市下宿3丁目1388-1 |
|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩20分 西武池袋線「清瀬」駅までバス15分「旭が丘団地」バス停まで徒歩16分 JR武蔵野線「東所沢」駅までバス7分「坂の下（所沢市）」バス停まで徒歩14分 東武東上本線「志木」駅まで |
| 土地面積 | 212.25m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 97.22m2 |
| 間取り | 2LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 5880万円 |
| 道路 | 8.5m 8.7m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年5月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年11月中旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245652200号(1号棟:2025年1月10日) |
| 現場コード | EJL171 |
| 現場名 | 清瀬17-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年11月3日
取引有効期限：2025年10月29日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(設置済) ご契約後の内覧期間はございません。
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