KIZUKIの家 鶴瀬
【予告広告】
■「鶴瀬」駅まで徒歩5分
■堅固な武蔵野台地の上に立地
■駅近の利便と自然を享受できる住環境
■片付けのプロ×家づくりのプロによる全7邸
■「ずぼらクロゼット」など多彩な収納を適材適所に配置
■不在時の荷物の受取りに便利な「宅配BOX」
■省エネ・ハイブリット給湯器「エコワン」搭載
FEATURES物件の特徴
堅固な武蔵野台地の上に位置する全7邸の街並み。緑の散歩道権平山の豊かな自然と、街の中に設けた陽だまりスペースが心やすらぐ街を描き出しています。※街並完成予想図
吹抜け、リビング階段、ずぼらクロゼットの家型間口、アクセントクロスを施した天井や壁面など随所におうち時間を楽しくする工夫を採用しました。※4号棟LDK完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【2階リビングを採用した住まい】
リビングや水回りを2階に配したプラン。壁面や勾配天井にもアクセントクロスを施しました。マルチコーナーは腰をかけて寛ぐこともできます。※7号棟LDK完成予想図
【吹抜け】
リビングの上部に吹抜けを設けました。特別な開放感を満喫できる空間で、家族がのびのびと暮らせます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯し、夜間の安全性と景観の美しさを高めています。※ 長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用。※写真はイメージです。
【陽だまりのある街】
隣同士の区画のカースペースを、集中的に配置することで、オープンスペースを確保。街の中に陽だまりと広がりを生み出しています。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【浴室換気暖房乾燥機】
「浴室暖房」「衣類乾燥」「浴室換気」「涼風」「24時間換気」の5つの機能付。入浴はもちろん、日々の掃除・洗濯をサポートします。※写真はイメージです。
住みやすさに恵まれたエリア
「鶴瀬」駅まで徒歩5分の立地で、駅周辺の商業施設や医療機関を気軽に利用できます。さらに教育施設や緑豊かな公園が身近に揃い、子育てのしやすさ、暮らしの利便性を享受できます。
気軽に散歩やスポーツが楽しめる環境
プールやフィットネススタジオ、マシンジムなどの設備がある「スポーツスパアスリエ鶴瀬」や、散歩が楽しめる広々とした「緑の散歩道権平山」が隣接しています。
都心へアクセス良好
東武東上線「鶴瀬」駅より、「池袋」駅へ33分、「新宿」駅へ43 分、「渋谷」駅へ46分でアクセス可能。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目2500番4他 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上本線「鶴瀬」駅まで徒歩5分 東武東上本線「ふじみ野」駅まで徒歩29分 東武東上本線「みずほ台」駅まで徒歩26分 東武東上本線「上福岡」駅まで 東武東上本線「志木」駅まで |
| 土地面積 | 108.6m2～120.84m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 95.22m2～104.95m2 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ランドリーコーナー+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー ～ 5LDK+ランドリーコーナー+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 4.8m公道 5.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 70％、60％ |
| 容積率 | 200％、192％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年10月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年11月中旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255604040号(1号棟:2025年5月28日)他 |
| 現場コード | ERU471 |
| 現場名 | 鶴瀬47-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年6月16日
取引有効期限：2025年6月17日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年8月下旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※7号棟の土地面積120.84m2には路地状面積31.45m2(約38%)が含まれます。
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