とまり木の杜 大宮・大和田Ⅱ
■「大和田」駅より、ビックターミナル「大宮」駅まで直通6分
■東武アーバンパークライン「大和田」駅 徒歩14分
■JR東北本線(宇都宮線)「土呂」駅 徒歩18分
■敷地面積130m2以上×全邸カースペース2台分
■「風致地区」に誕生するゆとりある街並み
■和の風情を取りこむジャパンディスタイルの住空間
■交通利便性が高く、美しい見沼田圃の情景が日常にある街
■陽当たり・風通しが良く、浸水被害の可能性も低い高台に位置
■小中学校へ徒歩7分圏内
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目136番1の一部 |
|---|---|
| 交通 |
東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩14分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩22分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩53分 JR東北本線「土呂」駅まで徒歩18分 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩27分 |
| 間取り | 4LDK+畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 136.37m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
1戸/3戸 |
| 販売価格 | 4750万円 |
FEATURES物件の特徴
日本らしい豊かな自然の風景によく似合う、石目調の外壁材を中心にコーディネートした外観デザイン。深い軒や下屋を設けた立体的な造形が印象的です。※街並み完成予想図
日本らしい美しさと、自然の心地よさを大切にする北欧風のデザインを融合させた「JAPANDI」デザインの空間です。※掲載の3号棟内観完成予想図はモデルハウス3号棟のものであり図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。（モデルハウス完成予定：2026年6月下旬）また、物件選択の一途として公開しているものであり今回販売対象ではございません。（分譲済）※ご契約者様に許可を頂き掲載させて頂いております。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【空間にアクセントを添える美しい縦のライン】
空間のアクセントにもなるインテリア格子をリビングダイニングにデザインしました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【和の風情を演出する「畳」のある心地よい暮らし】
今の暮らしにもしっくりと馴染む「ここち和座」。優れた耐光性・撥水性・耐久性もあわせもち、家族でくつろぐ空間にふさわしい畳です。※写真はイメージです。
【豊かな暮らしを実現するゆとりある外構空間】
各邸2台のカースペースをご用意しました。隣棟間隔にもゆとりがあるため各邸に温かな光が注ぎ込みます。※2台目は軽自動車対応となります。※写真はイメージです。
【「風致地区」による制限を活かした街区計画】
壁面後退によって生まれたゆとりの空間に、地役権を活用した歩行者用通路を整備。植栽を配することで、住民が身近に緑を感じながら行き交える街並みを実現しました。
【PLAN1】
4LDK+畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン庫 ※アトリエも間取りに含まれております。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
自然豊かな公園が点在するロケーション
交通利便性が高く、生活に便利な施設も揃うエリアにありながら、のどかな田園風景が広がる現地周辺。美しい見沼田圃を身近に楽しめる贅沢なロケーションが広がっています。
主要駅へ快適アクセス
東武アーバンパークライン「大和田」駅より、「大宮」駅へ直通6分、「春日部」駅へ直通15分でアクセスできます。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目136番1の一部 |
|---|---|
| 交通 |
東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩14分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩22分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩53分 JR東北本線「土呂」駅まで徒歩18分 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩27分 |
| 土地面積 | 136.37m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 96.26m2 |
| 間取り | 4LDK+畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 4750万円 |
| 道路 | 4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2026年6月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年7月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255639810号(1号棟:2025年12月22日) |
| 現場コード | EOZ332 |
| 現場名 | 大和田33-2期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2026年3月30日
取引有効期限：2026年3月28日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※3号棟はモデルハウスとなります。(2026年6月下旬設置予定)ご契約も2026年10月18日まで内覧させていただきます。
関連物件RECOMMEND
SHARE
