Kara-ie 草加・谷塚
■急行停車駅/東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩16分
■2駅2路線利用可能
■絆を育むコミュニティスペース
■家事の時短に繋がる設計や豊富な収納
■家族が思い思いに活用できるスペース
■暮らしやすさを上げる機能性クロス
■夜間の景観を美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
FEATURES物件の特徴
ポラスの家に住む方の生の声を聞き、住まいづくりに反映。設計士の一方通行ではない本当に住みよい家をカタチにしました。※掲載の写真は1号棟内観写真（2025年8月撮影）に、家具・小物等をCGにより一部修正を加えて合成したものです。実際の建物に家具・小物は含まれません。
収納や家事動線などのきめ細やかなプランや、あったら嬉しいと思える設計をフレキシブルな発想で実現。住まう人の暮らしやすさを叶え、毎日に豊かさを添えます。※モデルハウス1号棟(2025年10月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【土間収納】
ガーデニング用品やアウトドア用品、ベビーカーなどがしまえます。可動棚付きで収納力もあり便利です。※写真はイメージです。
【パントリー】
食料品の他、非常食などのストック、日常使う頻度の少ない調理器具等の収納に重宝します。※写真はイメージです。
【満ち足りた時間を過ごすシェアスペース】
自分たちだけの公園のような贅沢なスペースが広がる街並み。住空間を超えて様々に寛げる時間を過ごせます。※街並完成予想図
【絆を育むコミュニティスペースがある街】
お客様の声を反映し、生活が楽しく豊かになる工夫を施した街並み。分譲地の中心に共有地を設定し、絆を深めるスペースを創出しました。
【PLAN1】
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
生活施設が徒歩圏内に充実
東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩16分。駅周辺には商業施設が充実し、華やかな賑わいに溢れています。毎日の買い物に便利なスーパーやドラッグストアは徒歩10分圏内に集結します。
小学校徒歩4分で子育て家族も安心
氷川小学校までは徒歩4分とお子様が通学しやすい距離にあります。保育園や幼稚園、気軽に遊べる公園なども身近に揃い、子育て家族に嬉しい住環境です。
急行停車の「草加」駅利用
東武スカイツリーライン「草加」駅より「上野」駅へ23分、「秋葉原」駅へ25分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚町字東兎1753番7 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩16分 東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩12分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅までバス9分「氷川町」バス停まで徒歩12分 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩52分 |
| 土地面積 | 100.05m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 94.39m2 |
| 間取り | 4LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 5630万円 |
| 道路 | 4.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年6月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年8月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245658680号(1号棟:2025年2月19日) |
| 現場コード | EPK451 |
| 現場名 | 草加A45-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年11月3日
取引有効期限：2025年10月29日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(2025年10月下旬設置予定) ご契約後の内覧期間はございません。
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