OMOIS与野本町
■JR埼京線「与野本町」駅利用
■「さいたま新都心」駅・「北与野」駅へバスや自転車でアクセス可能
■比較的安定した地盤が広がる大宮台地の高台に位置
■角地ならではの開放感と明るさの魅力があふれる街並み
■立地の特性を住空間に活かした邸別設計
■暮らし関連の施設が徒歩圏内に充実
・与野西北小学校 徒歩8分
・イオンモール与野 徒歩10分
・セブンイレブンさいたま円阿弥2丁目店 徒歩3分
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区八王子1丁目523-3他 |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩21分 もしくは バス11分「三ツ又」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス15分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス35分「浅間神社」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス16分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 JR埼京線「北与野」駅まで徒歩25分 もしくは バス8分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 |
| 間取り | 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー |
| 土地面積 | 90.33m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
1戸/4戸 |
| 販売価格 | 4980万円 |
FEATURES物件の特徴
モノトーンを基調とした外壁に木目調のアクセントとシャープなフォルムが目を惹く洗練されたデザインで統一された街並みです。※街並み完成予想図
水回りを集中させることで住まいの中にスムーズな家事動線を仕上げました。また、生活動線上に収納を確保することで住まいをスッキリ保てます。※3号棟LDK完成予想図（分譲済）
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【ロングカウンター】
家族が横並びをしてもゆとりがあるカウンターを確保。隣同士で一緒に勉強をしたり、読書や調べ物などそれぞれが思い思いの時間を過ごす場所としても活躍します。※3号棟LDK完成予想図（分譲済）
【アトリエ】
書斎や在宅ワークスペースなどに便利な空間を2階に確保。1階と2階それぞれで自分の時間に集中できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞・2023年のキッズデザイン賞を受賞しました。※写真はイメージです。
【角地ならではの開放感と明るさがあふれる街並み】
西側と南側に前面道路が通り、アプローチに広がりを創出。洗練された意匠で統一された4邸が、上質な街並みを描き出します。
【PLAN4】
4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ※アトリエも間取りに含まれております。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区八王子1丁目523-3他 |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩21分 もしくは バス11分「三ツ又」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス15分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス35分「浅間神社」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス16分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 JR埼京線「北与野」駅まで徒歩25分 もしくは バス8分「浅間神社」バス停まで徒歩2分 |
| 土地面積 | 90.33m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 92.27m2 |
| 間取り | 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 4980万円 |
| 道路 | 9.8m 5.2～5.4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2026年7月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年8月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255639540号(4号棟:2025年12月19日) |
| 現場コード | EYP561 |
| 現場名 | 与野本町56-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2026年3月30日
取引有効期限：2026年3月28日
注釈：販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※3号棟はモデルハウスとなります。(2026年7月上旬設置予定)ご契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。
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