OMOIS春日部・藤の牛島 WIDEL
【ポラスの分譲】
■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩5分
・「春日部」駅や「大宮」駅へダイレクトにアクセス可能
■134平米の陽光に恵まれた配棟計画
■カースペース2台
■視線の広がりと空間の広がりが家族を満たすインナープラン
・家族の居場所にLDK20帖の広さを確保
・開放的な空間をつくるDECO MADO
・在宅時の仕事もできるワークスペース
・開放感が溢れるゆとりの広々オープンキッチン
・2階の室内干しスペース
■快適で安心なオール電化仕様の住まい
・断水時の生活用水になる「エコキュート」
・火を使わないので安全な「IHクッキングヒーター」
・タッチレスで汚れにくい「キッチン用タッチレス水栓」
FEATURES物件の特徴
シンプルでスクエアな外観デザイン。開放的なゆとりあるカースペースから室内に暖かな光が注ぎ込み、快適性やゆとりを創出します。※現地街並み(2026年2月撮影)※掲載の現地街並み写真は、空の色味を調整するため一部CG加工を施しております。
LDKは20帖の広さを確保し、圧迫感をなくすDECO MADOや開放的なキッチンを採用。さらにハイサッシからは庭や2台カースペースの広がりを感じられて、リラックスした時間を満喫することができます。※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【家族の居場所にLDK20帖の広さを確保】
LDKには、家族がゆったりと食事や憩いの時間を過ごせるスペースをもたせました。のびのびとした空間でおもてなしもできます。※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
【開放的な空間をつくるDECO MADO】
ガラスのパーテーション使いで、圧迫感を軽減し、広がりを感じられる空間に仕上げるDECO MADO(デコマド)。※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
【シンボルツリー】
四季折々の移り変わり、自然の潤いを演出するシンボルツリーをはじめとした植栽を設定。※写真はイメージです。
【134平米の陽光に恵まれた配棟計画】
南面に前面道路が通り、そこに2台カースペースと庭を配することでアプローチに開放感を創出。陽だまりスペースも生まれます。
【PLAN1】
3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー
【開放感が溢れるゆとりの広々オープンキッチン】
キッチンは壁で仕切らないオープンタイプを採用。開放的な空間で料理をすることがより一層楽しくなり、家族との会話も広がります。また、背面にカップボードを置けるスペースを設けました。広さがあるので大きなサイズの家具も置くことができます。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
利便も自然も揃うロケーション
春日部駅の賑わいがほど近く、買い物やお出かけも快適。古利根川沿いには大小さまざまな公園が点在し、季節の移ろいを感じながら散策や遊びを楽しめます。
暮らしにゆとりを生みだす駅チカ立地
東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩5分。暮らしに便利な各種施設が徒歩圏内に集まる住まい周辺。医療施設や大小さまざまな公園も身近な距離に揃い、子育て家族に安心の住環境です。
主要駅へ快適アクセス
東武アーバンパークライン「藤の牛島」より、「春日部」駅へ直通3分、「大宮」駅へ直通20分、「北千住」駅へ39分でアクセスできます。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市藤塚字荻原1871-2 |
|---|---|
| 交通 |
東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩5分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩39分 |
| 土地面積 | 134.73m2 |
| 他私道負担 | あり 21m2 |
| 建物面積 | 104.33m2 |
| 間取り | 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 3480万円 |
| 道路 | 4.0～5.8m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 58.86％ |
| 容積率 | 150.91％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、集中プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年12月完成済 |
| 引渡予定 | 2026年1月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255616350号(1号棟:2025年7月31日) |
| 現場コード | EFJ161 |
| 現場名 | 藤の牛島16-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2026年3月30日
取引有効期限：2026年3月26日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(設置日済) ご契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。
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